工商時報記者林昱均／台北報導
2019年地價稅，全國各縣市多為調降1％趨勢。財政部23日舉辦地價稅開徵記者會指出，今年全國自用住宅戶數約353.78萬戶，平均地價稅額為1712元，較去年減少1.2％。
官員指出，今年平均自住地價稅額下滑，主要是今年以來不少土地轉為小型自住、且戶數增加，單戶稅額因此減少。他也提醒，今年地價稅是申報2019年稅額，報繳期限為11月1日～30日，稅局已在本周陸續寄出地價稅單。
若逾期未申報，在12月4日前可補報、補繳稅免徵滯納金，但如果是12月5日後則每兩日加徵1％滯納金、最高加徵15％，超過30日移送強制執行。
我國住宅用地可分為自用（適用優惠稅率千分之2）與非自用土地（稅率為千分之10到千分之55）。而地價稅的稅基主要為「申報地價」，由各縣市兩年調整一次，但去年各縣市多為持平，除離島縣市外調整幅度多半未達1％。
據賦稅署統計，今年全國住宅用地戶數為842.83萬戶、較去年成長約1.01％，預計今年開徵地價稅額為914.65億元、年增率為1％，整體而言為持平態勢。
而今年全國住宅用地平均每戶稅額為10,852元、相較去年減少104元。至於非自住的住宅用地平均每戶繳稅17,464元、較去年減少47元；自住者則是年減21元。
由於今年並非公告地價調整年，因此官員表示，今年地價稅變數多為土地所有權或用途變更影響，也就是非自住用地轉為優惠稅率的自住地，且今年戶數成長率略高金額成長率，導致平均稅額微幅下滑。
官員提醒，如果民眾要將非自住用地轉為自住，必須在每年9月22日前、也就是地價稅開徵日前40天向國稅局提出申請，才能將自身稅率從千分之10～55降為千分之2。
另外如果是買賣、贈與或繼承自住用地，因為課稅主體不同，必須在產權移轉後重新申請，否則仍會被視為一般土地課徵高額地價稅。
