好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
全台房價最會漲縣市，苗栗已蟬聯13個月！最新清華安富房價指數，揭露3月數據，全國房價指數為196.50，年變動率為9.36％，整體房價呈現穩定向上趨勢。苗栗縣年漲幅21.69％，漲勢表現位居全台第一，新竹縣市年漲幅高達13.77％，漲幅則是超越六都。
好時價分析，近年科技設廠帶動區域房價起漲，民眾有目共睹，主要受產業進駐帶來就業的人口紅利，使得該區域有話題性，不僅增添房市的自住需求，更是大幅帶動市場的投資需求。
過往房價基期相對較低的苗栗縣，今年3月房價年增率達21.79％，不僅超越新竹縣市，更位居全台第一。好時價彙整竹苗地區實價登錄，屋齡5年內新成屋市場平均每坪單價表現，竹科地區（新竹市東區、新竹縣竹北市）由每坪26.6萬元上漲至55.7萬元，五年漲幅高達109％。
苗北地區（苗栗縣頭份市及竹南鎮）則由每坪16.1萬元上漲至29.1萬元，漲幅高達81％，新成屋價格的上漲，連帶影響中古屋行情上揚，苗北地區中古屋市場從每坪11.4萬元上漲至23.5萬元，歷時五年房價翻漲一倍，漲幅超越竹科。
以平均總價來看，苗北地區平均總價低於千萬，整體價格不到竹科地區的一半，再加上總價1000萬元的產品符合新青安貸款條件，造成該區域成為購屋者搶進的誘因。
好時價指出，苗栗頭份及竹南因鄰近園區，享有產業發展及就業人口等利多消息，成為苗栗房市熱區，其親民的價格，更吸引不少人前來置產，園區帶來的房價外溢效果顯著，苗北地區未來房市發展，值得持續關注。
