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132億豪宅 4案聯銷 大坪數 方便同時看屋

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張琬聆╱台北報導

房市低迷,豪宅買氣不佳,台中佳茂建設卻一口氣推出4個大坪數豪宅新案,為方便民眾能同時參觀4案,以聯合銷售中心搶買氣;也有建商在接待中心同時銷售不同屬性的產品,透過多元產品,吸引更多民眾上門看屋。

佳茂建設一口氣在台中推出4個豪宅新案,為方便民眾能同時看屋,推出「佳茂AAAA計畫」聯合銷售中心,集合位於七期「中港一方」與「文心森詠」、五期「五權光河」及八期「文南仰真」,加上店面的4案總銷共132億元。

佳茂建設在台中推出「佳茂AAAA計畫」聯合接待中心,銷售4個豪宅新案(陳恒芳攝)

掄元不動產副總經理黃清輝表示,因4案同時公開,位置接近、工程進度差不多、建材統一,且都在豪宅聚落,所以集中在一個地方銷售,對民眾較便利,也提供更多選擇,「民眾進入銷售中心從以前單一的是非題,變成多元的選擇題,成交機率因此增加。」

總太地產在台中也推出「青境悅來」聯合接待中心,銷售「青境」、「悅來」2案,有別於「佳茂AAAA計畫」推出豪宅案,「青境悅來」因分為首購與換屋型,可同時吸引不同需求的購屋民眾。
「青境悅來」專案經裡周大麟透露,年輕的子女來看屋,選擇小坪數的「青境」,一起陪同看屋的父母在參觀另1案後,也買了大坪數的「悅來」。

高雄的聯上實業本月底也將推出「聯上MIT」聯合接待中心,共推出「立文案」、「龍華案」與「新光案」,產品包含25坪的2房購產品、3~4房換屋族產品與百坪規模豪宅,希望集結更多看屋民眾,增加買氣。

聯上實業董事長特助王惠珍表示,共同銷售同質性產品,較無法提高銷售率,反而是將產品定位區隔後,看屋民眾發現有其他坪數的建案,會推薦有需求的朋友,形成加乘效益。

此外,桃園「A7合宜住宅」也規劃聯合銷售中心,整合皇翔、遠雄、麗寶與名軒4家建商,打造一個進行登記與選位的主館,再規劃4個建商的分館,展示個別樣品屋、模型與規劃。
麗寶建設副總經理何昭宏表示,除聯合接待中心外,接駁車的站牌位置也統一,讓民眾不用四處跑,直接就能看完4個案子;目前接待中心預計明年2月底完工,最快3月能開始受理登記。

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