好房News記者蔡佩蓉／台北報導
近年政府不斷釋出公有地，帶動區域發展，包括新北市土城區彈藥庫周邊、桃園縣龍岡受惠軍方用地解禁，近1年房價漲幅逾2成，而原台中縣府所在地的豐原區，區內精華地段豐原營區已規劃為國際金融園區，將於2015年完工，這些區域由軍事彈藥庫變成城市新風貌，房價更是逆轉勝上揚，未來仍增值可期。
新北市土城區多項利多加持，房市可期。（好房News記者陳韋帆攝影）
新北市土城區近期在比價效應、新案拉抬及軍地變更住宅用地，3大題材帶動之下房價狂飆，全國不動產企研室主任張瀞勻分析，捷運板南線沿線僅剩土城房價仍在3字頭，在比價效應下，吸引許多台北客購屋進駐。
尤其原本被視為嫌惡設施的土城彈藥庫搬遷後，周邊占地45.49公頃的「土城暫緩發展區」也隨之解禁，將規劃為29.17公頃住宅區、商業區及16.32公頃公園綠地，去年華固、宏璟陸續插旗推出百億建案，帶動區域房價上揚，新建案開價破6字頭，捷運站周邊中古屋大樓成交均價每坪38至40萬元，公寓每坪落在30至35萬元。
桃園縣中壢、平鎮及大溪交界的龍岡地區早年軍眷色彩濃厚，近年公有地逐步釋出，補漲行情讓建商進駐開發土地、興建大樓，注入房市活水。近期即將徵地的74公頃多功能體育園區，規劃體育場館、商業區、住宅區及公設綠地，目前周邊新成屋每坪19至21萬元，中古屋大樓每坪10至12萬元。
「台中12大旗艦建設」之一的「豐富專案」位於豐原大道和中正路路口，原為陸軍台中區聯合甲型保修廠和新嚴營區，如今則將打造為國際金融區，預計2015年完工後，將有20間以上的銀行入駐。
