經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
2019年第1季邁入尾聲，商仲業者戴德梁行將針對商用不動產、土地市場及辦公室租賃狀況，於2日進行第1季統整報告。此外，戴德梁行董事總經理顏炳立也會就住宅市場，叵析現況與預測未來，值得注意的是，本季另會針對忠孝東路店面空置潮，提出建議與分析。
今年第1季建商獵地積極，像是大同公司日前處分旗下兩筆不動產，就由茂德機構旗下的和碩開發，以總計70.78億元取得土城住宅用地，興富發建設再以51億元取得大同原持有位於台北市的商業用地。此外，遠雄建設日前也向南和興產，取得位於高市三民區大港段土地，成交額21.55億元，換算每坪100萬元。華固建設同洋砸下逾20億元，買下新莊建國段共7筆土地，預計興建廠辦。
戴德梁行4月2日將針對商用不動產、土地市場及辦公室租賃狀況，進行第1季統整報告。
商仲業者表示，從獵地跡象發現建商並未收手，有好的土地與標的都會積極評估，且南部受惠韓流影響，不少建商對於中南部土地需求也開始增漲，加上台商資金回流，找地擴廠的需求也增加，今年工業用地交易狀況也備受關注。
此外，辦公室市場進入白熱化，第1季台北市信義計畫區A辦，依舊供不應求，台北世貿中心國貿大樓公司日前宣布，由於信義計畫區A級商辦市場需求一直大於供給，因此自3月1日起調漲租金牌價，每坪上看3,300元起跳，漲幅約一成。商仲業者認為，信義計畫區租金後勢持續看漲。
今年第1季另有新看點，忠孝東路店面近年充斥特賣會與娃娃機台，但在知名餐廳永福樓驚傳因高房租而歇業後，倒店潮猶如骨牌效應，Forever21忠孝店也宣告撤點，至於未來走勢戴德梁行將進行分析，可預見的是，今年不動產市場熱鬧可期。
