親戚想跟他買透天！公告現值加一點「已成功2戶」　網勸：不用來往了

根據新竹縣政府地政處介紹，公告現值（即公告土地現值）針對直轄市或縣政府對於轄區內土地，經常調查其地價動態，將地價相近的土地劃為同一地價區段，估計區段地價後，提經地價評議委員會評定，據以編製土地現值表並於每年1月1日公告，一般作為政府課徵土地增值等稅賦之依據。

 

根據宜蘭地政事務所說明，公告土地現值作用之一是土地移轉時課徵土地增值稅之依據，因為一般人之心態，課稅時總會希望稅基愈低愈好，因此現行平均地權條例及地價調查估計規則等相關法令，雖然規定公告土地現值應確實反映地價動態，接近正常市價，但地方政府限於民意，考量大多數人稅賦負擔，大多未能調高公告土地現值到市價，使得公告土地現值與市價之間仍有差距。