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海外置產糾紛起?業者宣誓保障交易安全

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

海外置產的交易問題,不僅被內政部關注,也已經出現零星糾紛,不過台灣民眾赴海外投資的熱度不減,業者為了確保交易安全,建立了海外置產交易安全機制,制訂產權調查報告書,揭露建案資料、產權說明、售價表、稅務詳情及買賣契約等5大內容。

避免發生交易糾紛,業者制訂海外置產交易安全機制。(業者提供)新加坡與馬來西亞僅有一橋之隔,房價水平卻是天差地遠。(騏聿地產提供)

台灣不少業者帶民眾赴海外置產,其中21世紀不動產聚焦東協地區,包括柬埔寨、菲律賓、泰國、馬來西亞等區18起建案,總銷金額達1387億元,近期更擴大泰國市場版圖,授權藍海房屋轉招加盟21世紀不動產。

為了強化交易安全,21世紀不動產董事長王福漲指出,明年總部將推出海外置產「透明化」流程,包括制訂海外不動產產權調查報告書,揭露建案資料、產權說明、售價表、稅務詳情及買賣契約等5大內容。

買賣契約的部分,由國內律師團為消費者說明貸款詳情、交易稅率、服務費收取標準、租金報酬率等,提供諮詢服務;至於海外建商的品質及財務狀況,會在當地先徵信、確認建商合法性,避免確保消費者安全。



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