好房網News記者賴心怡／綜合報導
金管會21日發布最新統計，今年3月國銀房貸餘額及建融餘額分別為8.9兆元、3.2兆元，合計共12.1兆元，除了較上月增1,001億元，為近年來3月份最大增貸量；年增率亦達10.2％，創下今年新高。金管會表示，房貸及建融年增率同步拉升，主要還是與民眾的買房自住剛性需求息息相關，而非搶購潮因素。
金管會銀行局副局長童政彰指出，金管會關注重點為銀行整體信用資源有效配置與合理運用，而非杜絕房貸及建築融資需求。一般來說，每年房市在3、4月及農曆7月結束以後為進場潮，再加上民眾有購屋需求，因此國銀房貸餘額及建融餘額增長，應屬正常現象，而非搶購潮因素。
此外，依照《銀行法》第72條之2規定，國銀辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30％，多數銀行也會自行設定內部要求，若在28％以上則視為警戒線。
根據金管會統計發現，目前不動產放款比率超過29％的銀行有1家，比率介於28％～29％區間的銀行家數則驟增至9家，和2月相比，共增加4家。
