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「8年級生」也來買!桃園這裡房價超誘人 

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好房網News記者林和謙/綜合報導
 
桃園市政府地政局統計,今(2020)年6月桃園市買賣移轉棟數月增 20.5%,與去年同月相比年增11.8%,而今年上半年建物買賣移轉棟數部分,桃園市年增 13.1%,在全國六都來說,都是數一數二,可見桃園房市熱度高。此外,今年6月桃園市中壢區的買賣移轉棟數排全市行政區第二,其中中壢區的內壢火車站周邊房市交易也很熱絡,在地專家指出,今年有不少8年級生都跑到內壢購屋。
 
桃園市這幾年有許多公共建設、交通網更便利,加上不錯的社會福利政策,且整體房價比雙北更親民,因此吸引許多原本住北部的民眾、有換屋或首購需求的人來桃園居住。以中壢來說,交易量居全市前三,其中中壢的內壢更是不可忽視的房市熱區,價格也相當迷人。
 
內壢火車站周邊房市熱絡,未來也將進行鐵路地下化工程。圖/Google map
內壢火車站。圖/Googlemap
 
永慶不動產中壢高中加盟店表示,內壢火車站周邊區域整體機能成熟,形成熱鬧的商圈,並有家樂福內壢店,採買便利。此外,此區域也有不少電子產業、汽車產業…等企業,產業發展也很熱絡。
 
以內壢火車站周邊目前電梯大樓新建案來說,單坪價格約落在22萬~23萬元。中古大樓屋齡平均20年,單坪價格約14萬~15萬元;中古公寓屋齡多為3、40年左右,單坪均價約12萬元,仍要視屋況、地段、樓層…等條件而有些許波動。
 
永慶不動產中壢高中加盟店指出,內壢火車站一帶的房價與大台北、中壢市中心相較更為便宜與親民,吸引很多首購族來此買房居住,今年就有不少8年級生族群來這購屋;這些族群有些人是工作幾年後自身有能力、或是父母親支援頭期款來買房。
 
在公共建設方面,內壢火車站未來將進行鐵路地下化工程,並會在桃園、鶯歌區域增設新的通勤車站,拆除不必要的高架橋、平交道,讓整體市容與交通更好,北北桃的交通路網更完善。永慶不動產中壢高中加盟店說,遠東集團未來還確定將在遠東紡織內壢廠預定地,興建亞東醫院桃園分院,投資金額約99億元,預計2027年完工啟用,醫療資源與品質更豐富,也會帶動當地的商圈以及整體發展。

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