好房網News記者林和謙／台北報導
預估投資金額達606億元的「台北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區C1/D1土地開發案」雙星大樓開發正式開工動土，11日上午由市長柯文哲與投資人台北雙星股份有限公司副董事蔡明賢共同主持新建典禮，預計2027年完工；柯文哲表示，西區門戶計畫是北市府十分重要的專案，台北車站特定區C1、D1是台北中心最關鍵的樞紐。蔡明賢指出，雙星大樓未來將是台北的國際級地標，且是台灣第一座同時擁有LEED、EEWH和WELL三個綠建築認證的建築體，融合智慧科技建築系統。
台北市西區門戶計畫未來更可為該區域大大加分，台北市府規畫此計劃包括智慧化建設、公共環境整備、文化資產活用及土地開發建設等，以持續建構友善人本環境、逐步落實城市博物館概念，同時藉由大型開發案推動，帶動舊城區商業氛圍，並提升西區產業多元性，而未來雙星大樓基地鄰近交通樞紐的台北車站與台北轉運站，規劃由機場捷運A1台北車站上預留鋼柱續接向上興建地上74層、55層兩棟大樓，將作為商場百貨、旅館、辦公室、城市美術展覽館、餐廳、觀景台等使用。
在台鐵、高鐵、機場捷運、台北捷運等六鐵共構的優勢下，C1/D1雙星大樓營運商轉後，將可提供1.6萬個就業工作機會，北市府每年約有18.7億元租金收入、增加營業稅及房地稅收約14.6億元，每年並可創造千億元以上的經濟產值，帶動區域經濟發展。柯文哲指出，C1/D1土地開發案新建工程以「國家門戶•首都地標」理念，為西區門戶計畫最重要的核心，2027年完工後，讓舊城復興、軸線翻轉理想實現。
C1/D1用地基地面積達9,600坪，新建工程包括兩棟摩天塔樓、一條聯通台北車站的高架步行長廊、多功能花園露台，以及大面積做為公共文化用途的公益客廳。其中C1大樓為55層樓高、D1大樓為74層樓高，總樓地板面積達17萬坪，具有全台最優越的6鐵共構，每日通勤人潮超過50萬人次，是北市中心最關鍵的樞紐，也是國內外旅客體驗台灣的國門。
北市捷運局說明，C1/D1開發大樓地上2樓及地下4層與已通車的機場捷運台北車站共構，位於市民大道以南、以重慶北路分為東西兩側基地，基地東側鄰近交通樞紐的台鐵臺北車站及臺北轉運站，基地西側及南側則與北門、三井倉庫、台北郵局、台北工場及鐵道園區等歷史古蹟群為鄰，可串聯起西區歷史與現代發展脈絡，集商務、旅遊、消費、觀光等特色於一體。
C1/D1台北雙星大樓未來結合商業、藝術、休閒娛樂、餐飲、綠化公益空間的新型態聚集地，經營項目涵蓋國際級商場、A級商辦、星級飯店、觀景台、城市美術展覽館及公益空間等六大亮點，民眾可以品嚐道地的台灣味、感受充滿驚喜的購物體驗、欣賞豐富的藝文展演、享受舒適的遊逛空間及專屬貼心服務，將是台灣最豐富多元面向的一站式國際地標。
商仲業者指出，該案總樓地板面積達17萬坪，辦公室部分佔超過一半、預計達9萬多坪；北市信義區商辦每坪月租金有達4千元水準，台北雙星開發案這樣的高規格打造、位置也相當優異，未來每坪租金行情有機會上看4千元，預估2024年可先行對外預先招租。
