工商時報記者顏瑞田／高雄報導
高雄房地產市場加溫，在1月買賣移轉大幅上揚之後，2月可望繼續攀升，京城建設看好後市，2019年將有「美術皇居」等四大完工建案進場銷售，總銷達200億元，已有多年未推商辦的京城，看好韓國瑜市長上任後的招商投資熱潮，也將規畫推出辦公大樓，未來營運策略將是住宅與商辦齊攻。
京城建設總經理陳添進21日表示，高雄市房地產最近現況，跟市長韓國瑜在媒體上的熱度一樣，相當熱絡，高雄市2019年1月買賣移轉棟數為3,519戶，年增13.26％，更比2018年12月成長27.41％。
京城今年完工推出4大案摘要
陳添進說，以1月交易熱度來看，近期將公布的2月移轉棟數，成長是可以預期的，而高雄市不動產開發商業同業公會統計，1月會員申報開工數達1,087戶，年增53.7％，總銷金額估達114億元，年增71％，推案類型從首購到換屋宅都有，高雄建商的信心可說是大幅歸隊。
他指出，高雄鐵路地下化後，各項陸橋拆除及地下道填平的工程，將陸續展開，內惟地區及中都地區受益最大，而「博愛特區」則是未來五年發展相當看好的熱區。
陳添進表示，「博愛特區」不只享凹子底森林公園萬坪綠意，更與漢神巨蛋時尚百貨比鄰，未來還有義享天地、富邦開發案、都會生活影城商場案等多強聯手的開發案，預計可創造上萬個就業機會，加上捷運紅線、輕軌等多向大眾運輸完善交通路網，發展潛力不容小覷。
他表示，高雄近20年只有零星的辦公室推案，預期高雄未來經濟力及競爭力提升的前提下，京城集團也將不排除投入辦公室大樓的開發，不設限區域及產品規格，為未來新高雄的房地產市場預先準備。
他指出，雖然2020年有總統及立委大選，高雄地產景氣目前看起來，仍然相當樂觀，因此，京城集團在2019年推案，還是按照原計畫進行，有四個案完工，分別是「美術皇居」、「京城大苑」、「逸文苑」、「閱河堤」，總銷金額超過200億元。
