好房網News記者王銘紳／綜合報導
永慶房產集團2021年好消息不斷！雖然疫情反覆，旗下加盟四品牌永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產在台中、彰化、南投仍然繳出亮麗佳績，總成交金額直逼1,500億元，成交件數突破1.1萬件，推升店總業績站上60億元大關、年增率高達3成7。其中「深度聯賣」發揮綜效，全年光是「聯賣業績」金額就突破16億元，協助永慶加盟四品牌中台灣「單店平均業績」直衝2,800萬元。
值得一提的是，中台灣新加盟簽約店數突破70店，以平均近6天簽約1店的速度，讓區域店數正式突破270店大關，以4成的店數市占持續拉大跟其他品牌的差距，穩居「中台灣房仲第一品牌」。
中彰投新進經紀人增2成！4500人攜手聯賣、業績成長50％
永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成強調，永慶加盟總部一直是加盟店東長最堅強的後盾！透過直營和加盟體系的成功發展經驗，協助全台各地加盟夥伴績效頻創歷史新高，也吸引各地人才投身房仲業。其中，永慶房產加盟四品牌中台灣2021年就吸引超過700位菁英的加入，帶動中台灣經紀人數突破4,500位大關，讓消費者享有「1家委託，270店聯賣，4,500人共同銷售」優質服務。
值得一提的是，永慶房產加盟四品牌中台灣在業界唯一運作成功的「深度聯賣」助攻下，2021年「聯賣業績和件數」分別較去年成長近5成和3成5，也帶動中台灣「店總業績」再創新高，不受疫情衝擊。其中，2021年店總業績突破3千萬元的店數，較2020年同期成長超過4成；店總業績超越6千萬元的加盟店數，年成長率飆破360％；店總業績突破1億元的店數，更是2020年2倍，表現十分亮眼。
另一方面，永慶房產加盟四品牌2021年全台績效更是紅不讓！不僅店數市占穩居19縣市第一，多項績效更是較2020年同期穩定成長：總成交金額站上6,000億元，店總業績較去年同期成長3成5、突破260億元，成交件數突破4.9萬件，聯賣業績76億元、年增近6成，帶動單店平均業績一舉衝破2,800萬元。
資深店東看準集團厚實資源 聯賣展現跨品牌整合力量
永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產手握永慶集團豐厚資源，無論要創業加盟或長遠發展，都能讓加盟店東長成功打造屬於自己的事業版圖。以信義房屋夥伴前來創業的加盟店為例，蔡叔朋店東在2012年10月成立永慶不動產台中逢甲12期加盟店，創業10年累積業績已突破4.6億元。2021年店總業績更一舉衝破1.1億元，獲頒「永慶不動產2021年全台店總業績卓越獎」，晉升大台中地區的指標店。
蔡叔朋店東指出，集團的品牌力、持續優化的系統平台和數位工具、加上完整的教育訓練，是創造穩定營收的關鍵，這也帶動團隊每人平均業績站上220萬元大關、成交件數較去年成長81％，成為「跟著總部走、業績自然有！」的最佳實證。
在永慶不動產創業，現在已經開枝散葉、培養許多新秀，蔡叔朋選擇再把格局放大，眼光放遠！為擴大內部同仁的發展舞台，二話不說立馬加盟集團全新品牌「永義房屋」，相中它有與永慶不動產同等級的系統配備和資源，前途將不可限量，同樣能開創事業更寬廣的藍圖。
已經創業加盟台慶不動產台中水湳經貿店近9年的資深店東林威志則分享，「去年本土疫情衝擊各行各業，當其他加盟品牌還在摸索經營方向時，我們早已跟著加盟總部數位轉型，轉變成透過系統、手機就能提供房仲服務，加上總部提撥7,000萬元力挺，讓大家績效逆勢成長。」2021年台慶不動產台中水湳經貿店的店總業績突破6,300萬元，較去年成長了154％，獲頒「台慶不動產2021年全台店總業績卓越獎」！其中，近4成業績就來自四品牌深度聯賣。
本身是台慶不動產中區經管會榮譽會長的林威志更說，永慶房產加盟四品牌中台灣不僅績效優異，也很積極展現「暖」實力，在新冠疫情衝擊下持續回應在地公益，力挺第一線醫護、幫助弱勢團體，2021年「愛圓滿接力志工服務」在中台灣就累積了22,466個公益時數。
品牌力吸引優秀人才 完備系統、助攻第一線服務效率
「沒想到永慶的科技系統這麼好用，對第一線經紀人工作效率幫助極大。」永慶不動產台中南屯捷運加盟店店長詹士慶指出，過去曾使用過其他加盟品牌的系統介面，感覺它的操作邏輯較不健全。而永慶不動產的「i智慧」系統不僅完善、更結合聯賣機制，夥伴人手一支手機，就可以到處辦公，加速客戶服務效率。讓他們團隊2021年拼出近8,000萬元業績，一舉拿下「永慶不動產2021年全台店總業績傑出獎」的獎盃，全店夥伴都十分興奮。值得一提的是，看好未來房市發展，又有永慶集團做堅強後盾，詹士慶也提前預約加盟「永義房屋」，預估今年6月前開幕，持續擴大在地服務量能。
詹士慶透露，永慶不動產的品牌知名度和數位工具一直在幫忙招募同業菁英，2021年門市人數就增加了5成之多，加上集團在中台灣店數多、案源多，搭配雙網行銷資源的挹注，在疫情最嚴峻、宅經濟持續發威的狀況下，物件曝光率和點擊率大增，提升來客量2~3成，也帶動了業績的成長。
而過去在住商不動產擔任店長的劉兆晟，因周邊友店少，房屋配對率及流通率較低，業績始終差強人意，因此與夥伴2019年10月創業加盟成立有巢氏房屋台中北平立人加盟店，藉由「社區專家」親切又深植人心的品牌力，快速與鄰里鄉親的建立互動、獲得信賴與認同。搭配跨店、跨區域、跨品牌的聯賣機制，加盟第一個月，業績就比過去在前東家成長超過七成，讓團隊夥伴十分興奮。
創業兩年來，績效明顯持續成長，劉兆晟店東讚不絕口地說：「加盟有巢氏房屋，真的是成功的加速器！」在系統平台、深度聯賣、品牌知名度的助攻下，有巢氏房屋台中北平立人加盟店2021年突破3,000萬元業績、較去年同期成長32％，獲得「有巢氏房屋2021年全台店總業績傑出獎」殊榮。也讓這群成軍2年的年輕團隊，每人平均業績達190萬元。
