中國時報記者張珈瑄／台北報導
台北捷運環狀線北環段串聯新北產業園區、北投士林科技園區及內湖科技園區，台北市捷運局8日舉辦「北環段Y20站土地開發案」招商說明會，捷運局表示，站點位於新北市蘆洲區中山一路、蘆南重劃區周邊，盼結合捷運建設與土地開發帶動地方商機，未來捷運通車後，約30分鐘可轉乘抵達捷運市政府站、南京三民站及台北車站，可望吸引台北市通勤族移居。
捷運局簡報表示，北環段Y20站土地開發基地面積約447坪，容積率600％、建蔽率80％，規畫興建地上23層、地下4層、設置40部機械車位的捷運共構大樓，以2房為主、1房為輔，1樓則做為店面，預估總投資金額約24.88億元，鎖定年輕家庭及青年首購族，最快今年第3季公告招商、明年第3季完成評選及簽約。
捷運局聯合開發處長袁如瑩指出，基地鄰近徐匯廣場、蘆洲廟口商圈、溪墘公園及蘆洲國小等生活機能完善區域，捷運通車後約30分鐘即可轉乘抵達市政府站、南京三民站及台北車站，搭配蘆洲相對親民房價，可望吸引台北市通勤族移居，另為順利讓投資人工程銜接，此案連續壁將由捷運局廠商先行施作，最快明年底可交由投資人開發。
有投資業者關切停車位不足問題，袁如瑩表示，在雙北以鼓勵民眾搭乘大眾運輸為優先，車位不足是雙北捷運聯開宅共同面臨課題，受規範聯開宅僅能就捷運必要設施範圍開發，雙北基地普遍較小，停車空間就會受限，目前規畫地下4層非最終定案，未來可依建築師設計調整增加停車位。
此外，有業者關注是否會將該案規畫成社會住宅，袁如瑩表示，該案屬北市捷運聯開案，北市分回部分不會做社宅，後續將視議會審議採標租或標售方式辦理，經詢問新北市政府傾向尊重投資人規畫，也沒有要作為社宅。
原文出處 【蘆洲北捷聯開宅 瞄準通勤族移居】
