記者呂雪彗／台北報導
長期以來，國內住宅領域學者多戲稱「台灣住宅政策就是沒有政策」，台灣住宅政策，因時空環境及人事更迭不斷改變。內政部則表示，現階段的住宅政策以「住者適其屋」為原則，滿足租屋、購屋、改屋三大需求。
內政部則表示，現階段的住宅政策以「住者適其屋」為原則。（好房網資料中心）
內政部官員表示，我國住宅政策最早在民國65年，以照顧弱勢考量，興建國民住宅，國宅到88年去任務化，主因民間興建大量不動產，為健全房市，政府改以優惠利率補貼房貸。
89～96年，政府為提振營建等傳統產業，及減輕民眾購屋利息負擔，央行從銀行自有資金，共推出7波政府優惠購屋專案貸款，總額多達1兆6,800億元。97～99年，內政部亦推出2波4,000億、1,500億元優惠購屋貸款計畫，以不同利率條件補貼。
96年發現以身分別、職業別等開辦的優惠購屋方案琳瑯滿目，因此推出「住宅補貼資源整合方案」，整合各種購屋貸款，98年提「青年安心成家方案」及「租金補貼方案」。及至房價飆漲，民眾在都會區漸買不起房，民國99年左右，內政部選擇林口公有地興建A7及板橋浮洲等合宜住宅；並訂定「住宅法」，與地方政府合作補助興建社會住宅，以照顧中低收入戶弱勢。
內政部表示，在「住者適其屋」原則下，現階段的住宅政策，以滿足租屋、購屋及改屋等三大需求為主，所謂「改屋」係指補助85年5月1日前興建的合法住宅，對其加強耐震評估補強予以補助，並補助五樓以下舊公寓設置電梯。
租屋部分，除衛福部已提供1.5萬戶低收入及身心障礙者租金補貼，政府將再擴增弱勢租屋戶（家庭年所得在20％分位點以下或最低生活費1.5倍以下之家庭）租金補貼，補助戶數由2.5萬戶增至5萬戶；租金補貼依地方生活水平及財政考量，每戶補貼3,000～5,000元。
此外，內政部也編列67.6億元，自103年至112年的10年間，補助地方興辦社會住宅，預期112年時提升至3.4萬戶，加上六都加碼，10年後將推升至8.7萬戶。另為滿足青年購屋需求，財政部推動「青年安心成家貸款」首購500萬元方案，補貼購屋利息負擔，期限至105年底止。
另對於都會區買不起房的青年購屋需求，內政部將參考新加坡經驗，評估於新市鎮、桃園航空城及機場捷運沿線等，結合當地交通、產業（就業）、生活機能等條件，規劃適居「青年生活住宅」。
青年生活住宅預估未來5～10年內，興建不少於2萬戶，採封閉式系統，限制轉售對象，政府有優先附買回機制，與外界房價隔離。儘管頗具創意，巢運及學者還是猛批換湯不換藥，是變相的合宜住宅。顯示截至今日，國內住宅政策仍是邊走邊看，建構不出可長可久、符合民眾居住需求的有效政策。
