記者黃全興 / 高雄報導
高雄地上權建案陸續推出市場，但銷售表現各異，屬於地上權豪宅概念產品的「美邦ONE MORE」，在近期豪宅建案銷售大多處於停滯狀態下，該案銷售表現相對穩健，持續去化中。
地上權建案在高雄仍算是新型態產品，高雄房產專家表示，地段及產品是地上權建案銷售的關鍵，同時價位相較所有權產品有價格的吸引力（目前地上權行情約為一般產品的6～7成），因此好地段、好產品加上價格有誘因，還是能吸引購屋者上門。
由於地上權產品，在資金自由度及租金投報率均較一般產品為佳，「進可攻，退可守」，是房產投資者一個新的選擇標的。美術館首排的「美邦ONE MORE」，由於區域行情穩定，價格有支撐，產品又具稀有性，加上每坪定價約為同區域首排的5至6成，自然提高了購買意願，因此得以持續去化。
目前美術館第一排有景觀的大樓產品，每坪平均單價約為50萬左右，反觀同樣是第一排的「美邦One More」，座北朝南隔著明誠路戶戶正對美術館自然美景，開價僅約5～6成左右，每戶可省下一兩千萬的資金，同樣是住第一排，「美邦ONE MORE」資金自由度相對的高，也正因是地上權產品，「美邦One More」因此才得以首排一半左右成交價入主，現在正是進場最佳時機。
