經濟日報記者鍾泓良／台北報導
捷運汐東線為新北市長侯友宜任內規劃捷運路線。侯友宜於日前接受聯合報專訪提到汐東線應盡快動工。若依新北市府「都更三箭」中提到「捷運到哪裡、都更到哪」方向，有望帶動汐止福德路、同興路及大同路等沿線地區都更。
侯友宜於日前接受專訪規劃讓汐止跟南港發展一起生技醫療園區，而隨著基隆輕軌場站開發，汐止也要與基隆發展廊帶，更說汐東線要盡快動工，「因為汐止人等太久了，喊了快20年，等太久了。」
而新北市府在2019年宣布推動「都更三箭」翻新新北，第一箭便是「捷運都更」，規劃捷運站周邊區域，最高可享有50％增額容積。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，汐止居民多年來期盼民生汐止線或基隆輕軌帶來地方發展，但因本身具有鐵路，交通建設迫切性不高，再加上開發密度大導致徵收成本驚人，因此整體效率並不高。
與此同時，汐止近期房價約維持在每坪三字頭，近年來汐止主幹線上新案稀少，多數是位於汐止山區的山坡地住宅，但相對熱度也不高。
徐佳馨分析，如今汐科發展超出預期，僅靠鐵路恐讓交通癱瘓。隨著汐東線通車，不僅可以解決當地交通瓶頸，更是讓新北市東側發展得以跟上西側「新五泰」發展速度。
她補充，汐東線不僅連結港湖與汐止，更串聯基隆捷運與台北捷運。汐止過去與基隆生活圈因鐵路已相當緊密，「汐科科技公司招攬人才，不是收到台北人應聘，都是收到來自基隆的履歷」，隨著汐東線及基隆捷運發展，未來有機會形成「住在基隆，工作在汐止」現象。
