好房網News記者蔡孟穎／整理報導
說到圓形建築物，除了大小巨蛋，就是號稱全球最大球體商場「京華城」，但這間有逾10年歷史的商場，現在傳出很可能為了百億元的欠款，要整顆球「砍掉重建」，近年來，也為了將392%的容積率提升至560%，和台北市政府槓上。
外傳京華城將打掉重建，遲遲沒下落，關鍵就卡在容積率談不攏（好房網News記者張聖奕／攝影）
京華城曾因建築外觀，吸引不少民眾前去朝聖，但近年來，業績直直掉，加上累積的債務，商場很可能不保了。根據上報報導指出，京華城所屬的威京集團有百億元的貸款還沒還清，已遭到銀行團緊盯，業主沈慶京打算重建京華城，不過，第一步就卡上北市府，遲遲未踏出。
位於台北市八德路四段的京華城百貨，占地近5千坪，1991年時，威京集團就透過捐地30%的方式，將工業區變更為第三種商業區，6年前想改建，曾提出都市計畫變更，向北市府爭取容積率從392%，提高到560%，以利改建，甚至希望放寬限制、做住宅使用，光是可開發的樓板面積，就多出8千坪，加上約1萬坪的公設，以每坪100萬元計算，容積造成的利益差高達80~100億元。
但威京集團至今7度送件闖關，屢遭駁回，現在也不排除向市府提告，但這棟知名百貨是不是真的要走路歷史，京華城發言人阮信囊則透過東森新聞雲澄清，工程浩大，即便有資金，也不可能重建，僅向市府提案爭取容積率，這是基本權益，且希望取消6種限制，恢復成一般的商三區，也才能因應時代潮流，增加更多業種。
