經濟日報記者陳美玲／台北報導
捷運東環段啟動規劃，北市內湖舊宗段成企業總部熱區。
商仲業者高力國際統計，近三年大內湖科技園區整棟商辦交易達14筆，總交易金額達198億元，其中以舊宗段九筆、比重逾六成最多，其中最新一筆交易是去年12月壹傳媒總部C棟以17.5億元賣給知名遊戲軟體公司-網銀國際。
蘋果日報總部大樓。（圖／高力國際提供）
高力國際表示，台北市中心因為土地價格高昂、商辦供給稀少且覓地困難，因此有擴張需求企業紛紛外移尋找標的，其中發展成熟的內科園區就成為企業擴充首選。內湖舊宗段因較有機會覓得整棟標的，且整棟價格成本相對交低，再加上捷運東環段已在今年1月6日完成履勘、交通建設露曙光，讓舊宗段成為熱門企業總部熱區。
據高力國際統計，近三年來大內科整棟廠辦交易達14筆，總交易金額達198億元，其中又以舊宗段交易九筆最多；高力國際指出，舊宗段廠辦交易從2018年台灣人壽分別購入蘋果日報大樓、禾馨大樓後，陸續吸引宜進實業、中國電器、敏實集團在此區購置大樓。
近期內湖舊宗段最新一筆交易為去年12月壹傳媒總部C棟以17.5億元賣給網銀國際，顯見舊宗段已成為企業總部設置熱區。
高力國際指出，未來捷運東環段將串聯大直、內科、信義計畫區，產業上更將串起台北市商業、科技、金融機能，增加產業發展綜效，再加上規劃中的民生汐止線，未來通車後將大幅改善內科交通。
高力國際董事總經理劉學龍分析，內湖舊宗段土地開發比率已經達到八成，可釋出的開發機會愈來愈稀少，加上距離捷運東環段通車時間越近，預估舊宗段商辦售價與租金仍將有一波漲勢空間。
