好房網News記者黃暐迪／綜合報導
兩性專家欣西亞與美國老公任翔結婚17年，16日開心宣布終於在台灣買房了！
欣西亞也透過臉書發文分享買房經驗談，她說自己在房子成交前都有謹慎做功課，也找了幾家銀行評估房貸，結果卻發現從銀行的角度來看，「對於和外籍配偶共同持有房子」這件事頗為在意，給的利率也並不漂亮。
欣西亞更提到，有些銀行得知老公沒有中華民國身分證，就算有永久居留證，也沒有辦法辦理房屋貸款，直接一口回絕。最後左思右想，欣西亞只好把房子改登記在自己名下最省事，但因為頭期款是和老公一起存的，簽約的時候也是以夫妻名義簽訂的，讓她不得不問問網友，能否幫忙找到完美解決方式。
後來，欣西亞回應「非常謝謝大家的幫忙！已經知道該怎麼處理了，非常感激，有空一定會寫成文章和大家分享」。
擁有十多年銀行貸款業務經驗的部落客Jerry分享，主要還是要看他們購買的地段及坪數，若是小宅物件可能銀行還有談的空間，但如果坪數大、貸款成數超過6成以上，那銀行仍會以本國籍人士為貸款對象。
至於有人說可以透過本國籍人士貸款、外國籍配偶當保人，Jerry解釋，如果外籍配偶沒有身分證，那還是不可行，必須找二等親的親戚來當保人。另外，他也說如果是首購族，仍建議以本國籍人士當貸款對象，因為還能享有首購優惠利率。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則說，銀行業者對於房貸評估有許多面向，包括房產的保值性、買方的個人條件，當下的政府態度，以及市場資金的走向，還有利率情勢，其中對於申貸者與銀行往來的信用狀況、資產、擔保，乃至於是否購置像小宅這類可能為投資狀態，再擴及本身職業、年齡、性別，以及國籍狀態，都影響核貸結果，因此外國人在以上條件上確實有較高的風險，若與國人結婚，大多就都是以本國配偶名義購置，資產豐沛也可採不貸款方式。
