聯合報 記者江睿智、鄒秀明／台北報導
美中貿易戰升溫，引發台商回流，工業區土地炙手可熱。為解決缺地問題，經濟部先公布轄下工業區盤點結果，截至七月底閒置土地合計共三四四筆，面積約二一四點五公頃，若二年輔導期滿仍閒置將遭罰鍰，持續未改善得強制拍賣，以遏止廠商囤地。
依工業局公布的名單，中部的閒置工業區土地最多，達一四二點一公頃；擁有最多閒置土地前五名為燁輝、中纖、正新、振鋒及中油，以傳統產業為主。
為解決廠商回流的缺地問題，經濟部盤點轄下工業區的閒置土地，截至七月底共有三四四筆、約二一四點五公頃。 圖／聯合報系資料照片
其中燁輝在屏南工業區的閒置土地多達近六點六萬坪，中纖也在雲林科技工業區竹圍子區有達約六萬坪的土地未開發；正新橡膠在雲林科技工業區竹圍子區有約四點三萬坪閒置土地。
振鋒企業在彰濱工業區大約三點四八萬坪、中油在臨海工業區有二點七萬坪閒置土地；中華電信電纜在利澤工業區坐擁逾二點三萬坪空地；億昇倉儲在彰濱工業區也有逾一點五七萬坪閒置土地。
據了解，燁輝及中纖自二○○六年、二○○七年就開始擁有閒置土地，中華電信電纜更早自一九九七年擁地至今已達二十一年之久。
至於南部閒置土地則有三十九點三公頃，北部最少，約有三十三點一公頃。
其中位於北部的利澤、龍德、龜山、中壢、觀音等工業區皆有閒置土地；至於很搶手的五股工業區（現更名為「新北產業園區」），則有取功工業、新誠發等二家公司總共持有二筆土地、大約一三一六坪為閒置土地。
經濟部表示，閒置土地於九月廿六日公告後，即進入二年輔導期，由各工業區服務中心透過輔導改善與預警通知，土地所有權人及利害關係人須在二年內完成建築使用，且二年期間不因土地所有權移轉而中斷，效力仍及於繼受人。
值得注意的是，如果二年輔導期滿，廠商土地仍然持續閒置，將處以土地公告現值總額百分之十以下罰鍰，並且要求廠商提出改善計畫。
二年輔導期到後，由於工業局最多再給寬限二年讓業者改善，最後若仍未改善，將以市價作為強制拍賣底價，透過現行法院拍賣程序釋出土地。
換言之，官員說，業者最多有共四年時間改善，屆時仍閒置，就會啟動強制拍賣機制。
