好房網News編採中心／綜合報導
面對央行第七波信用管制、銀行貸款緊縮及全球政經局勢的不確定下，永慶房產集團（包含永慶房屋雙北直營門市及集團內四大加盟品牌，下同）再次憑藉卓越的應變能力與前瞻視野，逆勢穩健發展。根據最新統計，永慶房產集團今年3月全台房市交易量較前月成長35％，第一季成交量更超過1.2萬件，展現強勁的市場優勢。現再次重磅宣示：集團全年目標新展200店，招募萬名菁英，並透露加盟四品牌：永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋和台慶不動產在年中新授權店預計可達80店，進一步鞏固「台灣房仲第一品牌」的領導地位。
房市剛性需求依舊 低谷布局贏在未來
永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，房市剛性需求仍在，所以我們看好台灣房市長期的發展，加上集團有多次在房市低谷時成功逆勢布局，拉大與同業差距的經驗，故此次我們再次超前佈署，以永慶加盟四品牌獨有的「共好共贏六優勢」持續幫助旗下加盟店穩健經營；依據統計第一季總業績直逼70億元、較去年第四季成長11％，其中聯賣貢獻了26.5億元。
莊志成總經理補充，今年第一季店業績突破500萬元的有逾490家店、店業績突破700萬元則超過315間店，更有155家店業績已站上1千萬元大關。此外，經紀人員第一季業績達100萬元者近1,900人、達300萬元直逼200人，甚至有13人第一季累積業績已突破1千萬元，證明選對加盟品牌是成功的基石；逢低果決布局、搶占好店面與優秀人才，則是決勝的關鍵！
加盟總部的使命：做店東的強力後盾 幫助加盟店賺錢
「加盟總部要做店東們的強力後盾，幫助加盟店賺錢！」莊志成總經理分享，這是孫慶餘董事長給永慶加盟總部的使命。我們也在孫董事長的指導下，發展出永慶加盟獨有的「共好共贏六優勢」：聯賣平台、創新科技、戰略支援、人才培育、誠實服務、共好文化。特別是「永慶加盟聯賣平台」在市場上一直頗受關注，也是許多加盟主爭先加盟的主因！在聯賣規範完備的驅動下，線上線下整合運作順暢「一店委託、千店銷售、萬人聯賣」，加上作業公開透明，吸引全台加盟店積極攜手聯賣，業績聯賣率高達38%，換句話說，聯賣穩定貢獻加盟店近4成業績。
聯賣平台、科技系統、戰略支援 穩定人心、提振績效
做為「科技房仲領航者」永慶房產集團有逾300人規模的數位科技團隊，持續優化數位工具和系統平台，如：〈i智慧Pro系統〉、〈行動智能經紀人APP〉，強化集團下加盟夥伴服務效率、店東長們的專業管理力，不僅讓業務人員走到哪、服務到哪；系統平台還能忠實呈現個別人員的服務進度和狀況，幫助店東長們精準管理、即時支援，面對市場變動大的現在，特別能有效提升新進人員的存活率。
而近期因應市場反轉及全球政經局勢的瞬息萬變，永慶加盟總部即時精準的「戰略支援」，幫助加盟店穩定軍心、更提升競爭力，是近期加盟店東最肯定的一環。莊志成總經理點出，此時的永慶加盟總部化身為加盟店的「房產經營智庫」，不僅即時解析市場變動及政策，更進一步提供經營對策！像是去年第七波信用管制上路的24小時內，永慶加盟獨家因應對策已經上線，有效穩定去年第四季績效表現，獲得加盟店東長盛讚。此外，每年七月份的店東大會、不定期舉辦的擴大事業版圖研習會，皆著重在經營對策的分享，充分展現集團「幫加盟店東長賺錢，是永慶加盟總部的職責」的承諾。
人才培育、誠實服務、共好文化 蓄積擴張能量
房仲服務的核心在於優秀的人才，因此「人才培育」是房仲永續經營的重要基石。永慶加盟四品牌的教育訓練資源充沛，〈i學苑〉提供超過1,300堂線上課程，涵蓋房仲基本功及進階課程，助力新人、資深人員及店東全面精進專業技能。此外，更有業界唯一為店東長客製化設計的〈房仲經營管理師〉課程，幫助店東規劃經營策略，蓄積市場競爭能量。
更重要的是，傳承自永慶集團的「先誠實再成交」與「共好共享文化」，成功拉大永慶加盟四品牌與同業的差異！自2022年全台加盟店響應「誠實服務承諾」之後，它已經成為加盟夥伴的日常，深獲客戶認同。而店東長不藏私地分享成功經驗，區域經管會整合資源、將優勢做更好的運用，如業務戰技講座、區域聯合教育訓練等，也蓄積人員和門店的擴張能量。
莊志成總經理表示，永慶加盟事業成立超過23年，在集團的資源挹注、直營成功經驗的分享下，陸續打造四大加盟品牌：永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋和台慶不動產。一路走來，見證多次景氣循環的挑戰，始終穩健前行。他強調，機會總是留給有準備的人，永慶加盟總部會做加盟店東最堅實的後盾，誠摯邀請有志之士在市場低點果決布局，共創房仲事業新篇章！
表：永慶加盟四品牌「共好共贏六優勢」
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優勢1 |
聯賣平台 |
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優勢2 |
創新科技 |
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優勢3 |
戰略支援 |
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優勢4 |
人才培育 |
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優勢5 |
誠實服務 |
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優勢6 |
共好文化 |
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