記者林政鋒／高雄報導
高雄房地產928檔期案能持續萎縮，豪宅案以友友「美術帝國」為指標，其他主要還是以首購平價住宅為重點，楠梓、鳳山1字頭建案大車拚，總銷量250億元上下，反應市況低迷現象，愈讓利的建案銷售愈好，市況回到自住基本盤。
京城建設將推出高雄超級大案，同名「京城」，預計11月公開。(業者提供)
資深建商表示，富邦建設首次南下高雄推案，在鳳山的「富邦大無疆」基地4,440坪、逾760戶，坪數25至66坪，將首購與換屋客層一網打盡，全區有五棟20至28樓的集合住宅，集團企業員工大量預約，其接待中心位於文山特區中心，很多購屋者錯覺，認為案場也在中心區不遠，不料接待中心距離基地遠達4公里，令人印象深刻。
另一方面，總銷逾150億元的京城農16代表建案「京城」，決定11月11日公開樓盤，雖不列入928檔期建案，但近期搶先造勢，實價登錄每坪60.3萬元，希望為全案發揮定錘效果，本案將是年底前高雄豪宅重要指標。
多產建商城揚建設，在手可售建案高達15個，感受到房市買氣回溫，城揚再推「方城市」等三建案，為市場帶來熱絡景象。歐洲建設挾其優質別墅品牌口碑，在澄清湖圓山續推「圓山歐洲」，其大地坪與大面寬的特色，單戶售價4,688萬元，吸引不少高所得住戶青睞。
資深建商表示，高雄房市開價相當合理，建商普遍讓利二成，多處1字頭房價的建材配備或產品規劃都十分優質，當前是買房好時機。
