好房網News記者王銘紳／綜合報導
根據國發會推估，台灣將在2025年進入「超高齡社會」，不過台灣大多老舊公寓沒有電梯，導致長者移動不便，增加安全疑慮。有民眾於PTT發文，他和父母在新店租了20年的房子，前些日子房東突然告知，租約到期後就不續租，因為房子要賣掉了，一家人討論後決定不再租房，打算在新店買房子，但離租約到期只剩3個月，讓原PO的父母最近因看房子而忙到焦頭爛額。
原PO表示，近日看上一間40年的二樓老公寓，25坪，開價約一千萬左右，屋況維持的還行、有稍微裝潢，離捷運站走路5分鐘，附近生活機能還算方便，不過他煩惱因公寓沒有電梯，父母年紀愈大後，上下樓梯不方便，並擔心40年的老公寓以後若想換房，要轉手賣掉也很困難。
老舊公寓多數沒有電梯，對於高樓層住戶而言，每天爬樓梯爬到好厭世。圖／好房網News資料照
文章貼出後，許多網友認為買房子這事急不得，「先租，再慢慢找」、「你們太急了啦！先租再慢慢看，這種事根本就不能急」、「先租房，在慢慢看，有壓力容易做出錯誤的決定」、「超過50歲就不能逐水草而居，要穩定一點仔細考慮」、「我還是覺得租比較好，選擇權多，畢竟您們家人都有工作，其實還是可以找到租屋」。
但有網友認為以這間公寓的條件，開價1000萬還算合理，值得考慮， 「舊公寓坪數實在，加上2樓近捷運，25坪雙北1100萬，可以了」、「新店近捷運25坪1000萬，只要不是兇宅、鄰居難相處或房子嚴重漏水之類，這條件算不錯了，如果想要新一點又有電梯，預算若上不去也沒辦法」。
淡江大學產業經濟系前副教授莊孟翰表示，若家裡有年長者，買房時必須考量到年長者移動時的便利性與安全性，以有電梯或低樓層的房子優先考慮，且要注意「無障礙空間」的設計，讓行動較不便的長輩能減少居家危險的發生，以大樓出入口為例，如果沒有改成實體的坡道，也可以用移動式坡道板代替，另外走道面寬、地面高低差等也注意。
另外，莊孟翰提到老公寓價格雖便宜，但轉手困難，有價格漲不上去，卻易跌的現象，且現行都更或危老重建速度緩慢，因此買房子還是以自住為主要考量，觀察附近的生活圈、上班地點及經濟等因素適不適合才最重要。
