好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房地合一稅將由奢侈稅無縫接軌轉型，不過卻遠遠低於起先拋出的高稅版本，也讓房地產業者鬆了一口氣，2015年更可望揮別2014年成交買氣窒息的1年，預料6月之前有機會衝出一波買氣，不過，明年適逢總統大選、立委選舉，下半年買氣要好，恐怕也不容易。
房地合一輕稅，讓房市彷彿放晴，買氣可望回溫。（好房網News記者陳韋帆攝影）
許多業者預估今年是房地產的緩跌年，資金外移更是劇烈，因此大多業者反對重稅規劃的房地合一稅，財政部長張盛和發佈定案的輕稅版本，理由更是因為房價已經鬆動，避免重稅將房地產打趴，否則未來可能變成要救房市。
定調的幾項輕稅方案為，第1、明年之後購買的房產，將不課徵奢侈稅，而持有未滿2年將課徵30％所得額，超過2年則以17％課徵。第2、2016年前買的自用住宅，出售時可按照舊制課稅，2016年後取得的不動產，自住滿6年則免房地合一稅。
至於非自用住宅，在持有滿第3年時出售房屋，可減徵4％，稅率為16.32％，最高減徵獎勵為80％。地政士公會名譽理事長王進祥認為，房地合一稅已經底定方向，減少不確定因素的凌遲，今年市場成交買氣可望比去年好。
買房難，養房更難！這時候唯有學會「節稅」才是自救之道！→點我立刻報名。
