好房網News記者蔡孟穎／整理報導
買房怎麼買，才能用心中的理想價買到一個家，除了挑選房價較便宜的鄰近區域、樓層、坪數大小等，有網友認為只要換個角度想，縮減掉家中少用、不用的空間，買個套房不只足夠夫妻生活，加上一個小孩也沒問題，但專家提醒，買小套房的負擔不會比較輕鬆，這樣的房型其實是銀行眼中的毒藥。
套房貸款成數有限，留意頭期款要自備較多 (好房資料中心)
儘管房價怎麼漲，能有個遮風避雨的溫暖小窩，仍是不少人心中嚮往的，但不想當房奴又該怎麼辦，網友Mike_Bear在mobile01發文表示，在房價較高的都會區，只要把握住「不買不常用、用不到」的室內空間，就能輕鬆購屋，他指出，現代人忙工作，在家時間少，僅剩睡覺和短短的假日休閒時間，因此只需要床和電視等常用物品，而廚房就會變成多餘的空間，僅需購置簡易廚房家電就夠了，飯桌更是不需要。
該網友認為在都市生活，多數時間忙賺錢，買間小套房，就足夠新婚夫妻和一個孩子生活，跟大坪數房型間的價差，也能讓生活比較寬裕，能用在娛樂和其他意外支出；但這樣的想法，有人則認為買小套房還不如租屋，計算租金和房價比，買小套房也未必划算，甚至等房市「跳樓大拍賣」再買，都比現在硬下手還好。
不過，套房貸款成數普遍較低，要下手前也得先墊墊頭期款準備好了沒。根據財政部金融聯徵中心公布的第三季貸款資料顯示，套房的核貸成數僅66.26%最低，接著是公寓類型68.95%，在平均房貸利率方面，套房貸款利率達1.91%，亦為最高，第二名也是公寓，達1.76%。
住商不動產企研室主任徐佳馨向聯合報指出，小套房在房市反轉後，風險提高，很早就被銀行打入冷宮，加上生活空間小，難以滿足小家庭所需，多是用來投資操作，所以市場減少，今年供給量也較2014年大減769戶。
