好房網News記者李彥穎／台北報導
新青安改革應該要怎麼做，才真的會讓人滿意呢？OURs都市改革組織指出，上個月，OURs便偕同跨黨派立委、崔媽媽基金會等民間團體公開對政府喊話，提出六大建議，這些訴求的核心就是，青安改革重點應該在於「精準補貼」，資源應「雪中送炭」支持「差一點就能進場」的邊際首購青年身上，不是「錦上添花」給本就買得起的人「送福利」。而且新青安的改革重點，應該要積極鼓勵婚育，整合住宅與人口政策，沒想到最後政府還是沒有採納這些意見。
OURs：名下無房不等於真首購
OURs指出，在「真首購」認定上，民間訴求應限定為「此生第一次購屋」，但青安3.0維持「本人、配偶及未成年子女無自有住宅」即可，僅限貸一次。OURs指出，這仍是「名下無房」認定，賣屋套現後再申貸的漏洞未堵。
在排富機制上，民間主張應「以家戶計、納入資產」。但青安3.0僅限借款人「本人」年所得不逾200萬元。OURs表示，此舉未以家戶計算、完全不看資產。夫妻各200萬合計400萬仍可貸，坐擁股票房產者也照樣能申貸。
在房價管控上，民間要求「與房價所得比掛鉤」。青安3.0則改為設定絕對房價上限。OURs認為，此做法非依負擔能力連動，且天花板偏高，低所得者仍可能借進遠超自身能力的住宅。
在年齡限制上，民間與政府方向一致。青安3.0規定未滿50歲，且「申貸年齡＋核貸年限」不逾80。OURs認為，此點政府大致有採納，方向正確，但提醒唯恐變相鼓勵高齡買新屋、青年買老屋。
OURs：提高額度不等於支持婚育
在婚育支持上，則是政府政策與民間期待落差最大的一環。OURs指出，民間訴求是「強綁定、降利率」，希望做到「生越多、補越多」的動態利率，但青安3.0改採「加額度」，新婚1200萬、育兒1500萬。OURs批評，這是「用錯工具」，等於鼓勵多借、開更大槓桿，無法對應婚育政策目標。
在寬限期設計上，民間主張「專屬婚育、依胎數延長」。青安3.0卻維持全民一律最長5年。OURs表示，這樣還是未與生育掛鉤，資源無法集中投向育兒臨界家庭，錯失協助家庭度過現金流吃緊階段的機會。
OURs強調，青安3.0增設門檻代表政府承認補貼不能無差別開放，但改革仍未真正轉向「精準補貼」與「支持婚育」。呼籲財政部應將適用對象限縮為真正首購者、排富改採家戶所得並納入資產、貸款與合理房價所得比連動，並將婚育支持與寬限期資源優先給育兒家庭。
