個人售屋為了營利　依法應課徵營業稅

經濟日報／稅務問答

台南市陳小姐問：個人以營利為目的之售屋行為，應否課徵營業稅？

個人售屋為了營利依法要課徵營業稅。（好房資料中心）

南區國稅局台南分局答覆：個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋再予銷售者，應依法課徵營業稅。該分局將自103年8月1日起，針對個人於102年度出售房屋達六戶以上（含六戶）者進行查核，若經查獲個人售屋涉及營利目的，應予課徵營業稅者，除補徵稅款外，尚需依規定處罰。基於愛心辦稅，即日起至103年7月31日止為輔導期間，個人或營業人如因一時疏忽而有違反稅法相關規定情事者，在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之前，請儘速於輔導期間內自動補辦營業登記、補開統一發票及補報繳所漏稅款，以免受罰。