記者游智文╱報導
房仲統計，雙北民眾搜尋捷運宅出現大轉變，以往多往新北市站區找，今年上半年熱搜前十站有九站在台北市，且都位在蛋黃區，新北市僅三重菜寮站入榜。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，統計顯示房價回修後，愈來愈多人想住進台北市中心，不少嚮往市中心，期待房價進一步下跌再進場的人，隨房價跌勢趨緩，也不再等待，開始積極看屋。
永慶房產統計今年上半年大台北捷運站周邊待售住宅點閱情況，熱搜站前十名，九個在台北市，古亭站排名第一，其他包括中山國小站、信義安和站、忠孝敦化站、中山站、雙連站、民權西路站、善導寺站、忠孝復興站。
九站均在市中心區，除了中山區中山國小站、中山站、雙連站、民權西路站，實價資料平均房價5、6字頭，其他多在7字頭以上，熱搜排名第三的信義安和站今年均價一坪83萬元，排名第四的忠孝敦化站更達92萬元。
此一結果和過去幾年大不相同，以往熱搜前十名多是新北市站區，或位於北市郊區，如中和線景安站、頂溪站、永安市場站；板南線江翠站、新埔站、府中站；新店線七張站；新莊線菜寮站；文湖線東湖站、萬芳醫院站等。
謝志傑表示，大台北民眾逐捷運而居已成潮流，市中心捷運宅機能成熟，上班方便，更是民眾購屋首選，只是市中心捷運宅房價高、加上過去房市賣方強勢，議價空間有限，民眾買不起，只好到外圍蛋白區購屋。
現在市中心捷運宅點閱比較熱，主要是這一波房市回檔，市中心區率先修正，且幅度不小，如信義安和站、忠孝復興站，過去平均單價近百萬，現在都回到8字頭，中山國小站、中山站更是只要一坪50來萬就可買到。很多本想買在中永和、板橋的人，心想多加一點預算，或縮小一點坪數，就可在市中心買房，紛紛回頭看市中心捷運宅。
謝志傑表示，不少蛋白區民眾，響往市中心生活上班便利性，想趁這波房價回跌，住進市中心，在房價跌勢不再明顯後，這些人也紛紛出籠看屋，市中心物件點閱量因此大幅增加。
