經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
高市捷運宅房價鬆動。捷運、高鐵共構的左營站周邊房價跌10%，外溢效果若擴大，北高雄房價可能受影響，引起市場注目。
永慶房產集團統計，近二年高雄市成交量排行前十大捷運宅，熱度最高的捷運巨蛋站成交1,311戶，另包括捷運生態園區站、左營站、鳳山國中站等逾700戶成交，其中四站位處市郊，農十六指標豪宅聚落的捷運凹子底站不在十名內。
高市捷運宅房價鬆動。圖／莊琇閔攝影
價格分布，捷運鳳山國中站、小港站與都會公園站等外環，2017年每坪均價13萬至19萬元，較2016年上揚8.7%至17.6%，主要原因是郊外的捷運站周邊多屬首購交易熱區，近年來高雄房市走自住剛性需求，加上新成屋移轉過戶拉抬成交價格，市郊捷運宅交易熱絡。
相對市郊捷運宅量價齊揚，市區捷運宅房價走跌很快，包括最夯的捷運巨蛋站跌2.4%，2017年每坪均價降到每坪20萬元。具三鐵共構話題的左營高鐵站跌幅達9.5%，去年每坪均價降到18萬元。
