記者郭及天／報導
全台房市去年雖然投資客買盤退潮，改由自住客成為主流，但具有保值抗跌的區域仍魅力不減，本周特別介紹北中南部去年最受歡迎區域，供讀者參考。
淡海新市鎮生活機能漸成形。（好房News記者陳韋帆／攝影）
根據買賣移轉棟數資料顯示，2013年交易量最熱的區為淡水，已連二年居排行榜之冠，且交易量更從2012年的8,343件成長至9,464件，年增13.44%。受惠郊區低總價題材熱賣，淡海新市鎮建商大量開發步進入交屋階段，加上生活機能漸成形，淡水連二年交易量奪冠，在新市鎮區域主打小資買得起的題材發酵下，今年的交易仍會繼續火熱。
備受社會各界所關注的淡江大橋，行政院已於今年年1月核定「淡江大橋及其連絡道路建設計畫」案，預計最快明年可動工，六年後完工通車，通車後預期可縮短淡水至八里間路程約15公里，尖峰時段可節省25分鐘，亦可分擔淡水及北海岸車流，改善台2線交通。
淡海新市鎮持續有大樓落成交屋，當地大樓房價對民眾而言仍有吸引力，再加上家樂福落成、麥當勞進駐，人口已突破15萬人，還有增加的趨勢。近年來建商積極搶進開發下，區內全新大樓供給不少，房價多每坪20萬元起跳，預售市場行情達每坪25萬元以上，惟成屋供給量大，宜慎選建案。
