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竹南房價飆升! 科技「薪跪」成家買不起

#租售 #科技業 #教育費 #頭份 #威秀

好房網News記者蔡佩蓉/採訪報導

近幾年全台房價遍地開花,不管是都會區或鄉下,房價全盤上漲,但對於即將成家的年輕人來說,卻不是一件好事。在苗栗竹南科學園區工作的30歲Garry就說,身邊結婚的同事全部都只敢租屋,連帶竹南、頭份一帶要買房,都要有很大的勇氣成為屋奴。

苗栗頭份、竹南房價也上漲,令附近科技業買不起房。(翻攝自Google Map)

苗栗尚順廣場位於苗栗縣頭份鎮大潤發後方,是目前當地最大且唯一的複合式商場。(圖/翻攝自Google Maps)

從事科技業的Garry,每個月加上加班薪水大約5萬元,1個人「蝸居」承租在1.5坪的套房已經有5年之久,每個月租金6000元,省吃儉用壓低開銷,1個月可存3.5萬元,但他算了算,1年存40多萬元,對於買竹南1棟新透天厝,每月房貸也得付3萬多元,實在很吃緊。

他說,早期5年前剛到竹南工作時,公司前輩結婚若選擇在竹南落地生根,大多都會買房子,因為每月房貸才1萬多元,對於雙薪家庭來說負擔不大。但這幾年竹南因為臨近的頭份,要規劃威秀影城與商場,台積電18吋晶圓廠也預計在明年動工,房價飆得很快。

中信房屋竹南環市加盟店店長徐英哲指出,目前竹南新透天厝總價約900萬元起跳,中古總價約700萬元左右,中古大樓行情落在每坪11萬元,但新大樓每坪就要15萬元起跳。他指出,當地房市成交量從奢侈稅後就明顯萎縮,但房價仍漲了2~3成

至於在竹南的3房2廳租金行情,徐英哲說,月租金約1.3萬元左右。這也難怪Garry同事寧可租屋,也不願意扛3萬多元的房貸,Garry也說,如果都把錢繳給房貸,那以後小孩教育費打哪來?乾脆租房子比較實在。



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