好房網News記者林和謙/新北報導
新北市三重的仁義重劃區與台北市僅一橋之隔,可說是新北近年來發展相當快速的重劃區之一,更是三重交易熱區。永慶不動產三重集英金閎加盟店廖健閎店東表示,仁義重劃區的推案產品以小坪數為主流,因為總價吸具備優勢,因此近年持續吸引很多首購族、小資族到該區域購屋,「且很多人慶幸有早點買」,如今若新成屋轉賣,都享受到增值效益。
仁義重劃區屬於滿新的房市新興區塊,目前還有一些土地可開發,整體仍有不小發展空間、尚未飽和,因為住宅產品與建商品牌可選擇性多,因此吸引三重、蘆洲在地首購及小資族,且也有鄰近的北市客來此買房。
![仁義重劃區推案產品多以小坪數為主,包括2房 、1+1房相當多,因總價較低,近年成了「年輕人的買房天堂」。圖/google map](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzU5NzQzOW5ld3M,/c8286e6c9f1746e7_1200x668.jpg/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
廖健閎說,三重仁義重劃區腹地約22.28公頃,為民間自辦的新興重劃區,以純住宅為規劃訴求,因鄰近重陽橋與中山高速公路,可快速進入台北市中心,相較於附近舊街區,道路規劃、街廓整齊完善,因此成為頗熱的重劃區,買氣佳。
廖健閎指出,仁義重劃區新案量多,主要推案產品多以小坪數為主,包括2房 、1+1房相當多,因為總價較低,所以近年成了「年輕人的買房天堂」,相當多首購族、小租族湧入該區塊,很多人慶幸當初有早點進場,價格至少算親民。
廖健閎表示,仁義重劃區在幾年前大樓預售案單價4字頭時,購買小坪數20來坪+1個車位,總價1千萬出頭,確實是很甜的價格;如今該區域的成屋再拿出來賣的,單價可以來到5、60萬,當初若買在4字頭,現在增值空間單價可達20萬元。他指出,目前仁義重劃區新案單價站穩6字頭、朝7字頭前進,因為買氣熱絡,所以也帶動周邊中古屋市場以及重陽重劃區的交易能量。