記者潘姿羽╱即時報導
立法院內政委員會今日舉辦「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」公聽會，政府盼加速危險及老舊建築物的重建，確保居住安全，不過會中建商指出，若按此條例執行，政府須讓民眾認知「不用出錢是不容易的」，或是僅能差不多換回原面積的耐震屋，有了共識，才能共同加速推動老屋重建。
老屋重建，建商認為，政府須讓民眾認知不用出錢不容易。（資料照／好房網News記者陳韋帆攝影）
老舊公寓常因原容積高於法定容積、法令制度改變，更新後易有無法按照原條件分回的情形，導致住戶重建意願低落，若是頂樓加蓋或是一樓違建的住戶，整合會更加困難。中華民國不動產開發商業同業公會全聯會秘書長于俊明指出，若以台北市住三的五層公寓為例，透過老屋重建容積獎勵，法定容積1.3倍的獎勵僅是把原居住面積蓋回來，走原容積1.15倍這條路的話，住戶還需負擔部分興建費用；若政府盼盡速重建老舊、危險建築物，必須協助讓民眾了解上述事實，才不會有錯誤期待。
于俊明也建議，既然是基於居住安全的考量，以及重建的公益性、必要性，應將條例重點置於協助四、五層樓的公寓重建，因為這類建物有耐震能力嚴重不足、居住品質不佳的情形，且因應高齡化社會，急需電梯等無障礙設施。
