記者曾麗芳／台中報導
興富發建設「重壓」台中商辦！繼7期百億商辦「鼎盛BHW台灣中心廣場」熱銷9成後，7期第2棟百億商辦「時代廣場CBD」也銷售百戶、逾4成，昨（9）日正式動工；興富發7期第3棟百億商辦案，預計明年底前進場。
興富發建設執行長范華軍指出，興富發今年在台中市的商辦推案量約240億元，其中，7期「鼎盛BHW台灣中心廣場」總銷100億元，現已銷售9成，僅保留1至3樓、約1,500坪店面待價而沽；「時代廣場CBD」總銷110億元，現已銷售100戶、約30多億元；另中港路上的「亞太雲端」商辦已完工，總戶數101戶，每坪單價29至32萬元，總銷30億元，目前銷售量已達7成。
范華軍表示，興富發在7期市政路、河南路口的「國家1號院」接待中心現址，總面積約1,743坪，未來傾向朝商辦產品規劃，可望成為興富發在7期的第3棟百億商辦案。
他表示，台中市10幾年來甚少推商辦，推案僅佔住宅產品的2至3％，加上兩岸ECFA發酵後，陸資到台中設置企業總部機會大，商辦產品在台中有其需求，這也是壽險業者爭相布局台中商辦的主因。
不僅如此，他說，興富發購置7期商用土地成本，每坪平均約160萬元，目前地價每坪已超過200萬元相較，推案成本低，而商辦產品可置產、可收租，頗受傳產自營商青睞。
河南路口的「國家1號院」接待中心現址，總面積約1,743坪，未來傾向朝商辦產品規劃，可望成為興富發在7期的第3棟百億商辦案。
他表示，台中市10幾年來甚少推商辦，推案僅佔住宅產品的2至3％，加上兩岸E
CFA發酵後，陸資到台中設置企業總部機會大，商辦產品在台中有其需求，這也是壽險業者爭相布局台中商辦的主因。
不僅如此，他說，興富發購置7期商用土地成本，每坪平均約160萬元，目前地價每坪已超過200萬元相較，推案成本低，而商辦產品可置產、可收租，頗受傳產自營商青睞。
