聯合報記者張睿廷／新北報導
新店寶高智慧產業園區2021年初完工，以健康、AI、資通訊、智慧等產業為重點來招商，第一梯次招商共7家通過審核，預計11月簽約後廠商即可進駐，園區正式啟用。但部分廠商認為租金過高觀望。新北市經發局說，園區是全新大樓設施完善，第二梯次招商也放寬條件，已有多家廠商探詢，未來可望創造1萬多個就業機會。
新北市政府開發興建的「新店寶高智慧產業園區」，位新店區寶橋路與寶高路口南側，占地約1萬2523坪，總樓地板面積約2萬4429坪，屬於乙種工業區。寶高園區是市政府自行管理，並採「只租不售」。租期規畫為5年以上、10年以下，續約以一次為限， 租期累計不得逾18年。
該園區為地下2層、地上7至9層的一幢三棟式建築物，1樓規畫設置公共服務設施，另2至3樓為廣廊層，地下1至2樓則為停車空間，共有77個單元。市府已於3月展開第一階段公告招商，預計園區全招租出去後，可增加1萬多個就業機會。
不過該園區第一階段招商僅有8家廠商投標，最後7家通過審查。外界好奇新店寶高園區是否有不足之處，導致招商不如預期。
新北市經發局招商科長林芳良分析，寶高園區的廠房租金與周邊新大樓行情相當，但許多業者當初可能以為政府設置的科技園區租金應該會相當低，與其心中預期有所差距，所以沒有在第一階段就投標；另外，第一次招商還限定廠商須有工廠登記，這也是較少業者投標的原因之一。
經發局指出，近日已調整第二波招商規定，放寬限制，讓業者可在此設置研發中心、辦公室，只要符合乙種工業區用途皆能投標。
經發局表示，市府此次還祭出租金折扣，包括設置檢測中心、實驗室有75折優惠、標準廠商6折，若企業在此成立營運總部，還可享最高5折租金優惠，近日已辦過說明會，有多家廠商釋出意願，主動探詢，相信這次招商能更加順利。
