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土壤液化潛勢區 房貸利率驚漲

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記者邱琮皓/台北報導

土壤液化潛勢區查詢資訊系統上線,金管會主委王儷玲表示,資訊透明化可以讓銀行在房貸做差異化管理,區隔不同客戶,而位在潛勢區的高風險物件,銀行在核放貸款上的成數可能會較低,利率則可能高一些。


 土壤液化  噴出泥沙  彰化縣員林市崙雅里在921地震時發生嚴重土壤液化現象,當地一處民宅瞬間被地下噴發出的泥沙覆蓋,至今仍未清理保留當時現狀。(本報資料照片)

中央地質調查所公布土壤液化潛勢區,外界認為土壤液化區的房貸利率會比其他區域高,對此王儷玲表示,現在要先了解系統上線後,如何讓銀行在授信業務上有更好的發揮,如果要執行差異化管理,要如何協助銀行、民眾進行教育和溝通,「先教育民眾未來買房子或蓋房子時,可以有哪些措施」。

至於銀行會不會對位在潛勢區的物件拒貸,王儷玲說,希望銀行不要拒貸,應採差異化管理,區隔不同客戶,在土壤液化潛勢區內的高風險物件未來房貸利率可能較高。王儷玲強調,查詢系統剛上線,不會這麼快就影響市場,市價本來就會波動,金管會將密切注意,民眾不要太恐慌。

金管會保險局副局長施瓊華則表示,地震險是採單一費率,150萬元保額、每年保費1350元,保險局已要求住宅地震保險基金檢討,配合土壤液化潛勢區資訊公開,不排除擴大保障範圍、提高保額。

記者邱琮皓/台北報導

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