好房網News編輯中心／整理報導
漏水是常見的購屋糾紛之一，這陣子接二連三的颱風，下不停的雨，可能讓漏水屋原形畢露，因此下雨天看屋不能忽略天花板、窗邊等幾個看屋重點，而如果已經不幸買到漏水屋，沒關係，「還有6個月的機會」。
下雨天看屋是「抓漏」的好機會（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
「預防勝於治療」，不想買房後陷入購屋糾紛窘境，最好的預防方式就是看屋時多加留意幾個地方，尤其是下雨天更是「抓漏」的好機會，專家提醒下雨天的看屋重點為：
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1. 天花板：觀察是否有滴水的水漬痕跡。 2. 窗戶外牆：大雨、多雨時節，窗邊很難不被雨滲透，注意是否有水漬痕跡。 3. 陽台外推處：陽台外推的缺點之一就是容易成為漏水死角。 4. 牆壁表面：油漆剝落與粉片，仔細觀察有無壁癌現象。 5. 重新油漆區域：特別要觀察重新油漆區域是否有未乾水痕。 |
不過，如果已經不幸買到漏水屋怎麼辦？你還有「6個月的機會」！永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，依據《民法》第365條規定，買受人因物有瑕疵，得解除契約或請求減少價金。不過，必須在5年內行使權力，並在發現漏水後6個月內舉證，要求賣方修繕。
