聯合報記者朱漢崙／綜合報導
金管會22日表示，本國銀行9月不動產放款占總存款比率達百分之26.82，創下自111年10月來的23個月新高；6家公股行庫的比重超過百分之27，其中3家更超過百分之28。金管會指出，民眾購屋需求、建案完成交屋帶動房貸增加，8月逢民俗月使交屋延緩，都是主要原因。
銀行法第72條之2規定，銀行不動產放款占總存款比率不得超過百分之30。金管會統計顯示，9月已無超過百分之29的銀行，百分之28至29有6家，比8月多3家；百分之27至28有9家、百分之26至27為6家，和8月一樣。銀行局主秘王允中指出，該比率的分子、分母變動都會影響整體，9月的分子、分母都上升，但分母上升增幅低於分子，所以比率較8月的百分之26.64上升。
其中在百分之28至29和百分之27至28的級距，各有3家公股行庫，公股行庫不動產放款吃緊由此可見，換言之，除了台灣銀行因為存款規模夠大，因此比率仍低於百分之27；土地銀行則是因金管會另以不動產占總放款比率管理未受銀行法72條之2限制，其他6家行庫全都進入「拉警報」狀態。
據了解，除了青安為主的首購族買房貸款仍持續增加外，許多建商因為政府房市管制措施，對未來資金調度產生不確定感，因此增加動撥在大型行庫的「已准而未動用」額度以及存款，但不動產放款增加，導致比率攀高。
