經濟日報記者廖珮君/台北報導
金管會4日上午邀集央行、財政部和13家公民營行討論房貸議題,並在晚間召開記者會。銀行局副局長林志吉說,各銀行貸款額度(含自然攤還額度)應優先提供民眾首購、自住貸款及已承諾貸款這三類族群。
他說,銀行需建立房貸流量控管機制,並要求各銀行針對計算《銀行法》72-2條不動產放款分子的申報資料,需做三大項區分,一是興建住宅建築及企業建築放款,二、購置住宅建築放款,三、購置企業建築放款。
林志吉說,過去金管會也曾對土建融集中度較高銀行,要求提改善計畫,要求各銀行將不動產放款做數據區分,可更清楚資金流向,對金管會決策有助,但未進一步說明配置土建融較高者,有何規範。
據透露,為妥適調節銀行土建融和房貸的配置,金管會給各銀行的開會說明中,已「白紙黑字」明確要求各銀行需將72-2條不動產放款做三大項區分作申報資料,並得每兩周回報。
金管會更指出若銀行配置比例有顯著不合理偏重土建融者,將要求銀行提改善計畫,並考量採取相關監理措施,包括拉高第一類授信的備抵呆帳比例。