好房網雜誌2023年8月號／撰文：陳玉蘭、圖片：Google Maps
每逢選舉必提起的汐止捷運，在當地人盼了足足20年之久後，終於有譜！為加快汐止地區捷運開發速度，行政院年初核定汐東捷運綜合規畫，將由過去台北市政府所提之民生汐止線，改為由新北市政府單獨規畫汐東捷運，未來將縮短汐止至東湖大眾運輸通勤時間，隨著捷運局公告招標細節與發包進度，也讓在地房東出現惜售心態，成為另一波房價起漲動能。
永慶不動產汐止忠孝站前加盟店店長唐宜辰表示，捷運汐止東湖線讓汐止市民盼了20年，這條造價377億元的捷運線，未來將採高架化，銜接東湖、社后、汐科等共6站，跟著交通建設買房已在汐止區內發酵，也讓房東出現惜售心態，導致整體交易量呈現量縮價揚格局。
「目前汐止房市呈現買盤需求量大，但房東出售意願低，導致價格頻漲。」唐宜辰指出，汐止受惠台北市東區門戶發展計畫，是北市外環第一環，加上汐科創造就業機會，周邊房市不論新舊皆十分搶手。國揚建設「早安清境」屋齡10年，上下班走路便可達汐科，小坪數單價站上6字頭，平均價格落在55萬上下。
除此之外，汐科火車站周邊大規模社區「宏國大鎮」，屋齡28年，總戶數1750戶，單價落在45～55萬元，近年成交量頗大，「目前汐止成交價頻創新高，且房價短期內看不到下修可能性，汐止黃金10年正式到來。」唐宜辰表示，隨著區內可開發腹地越來越少，未來建商會以推動危老都更為主。
