好房網News記者林和謙／專案報導
身為桃園市房市熱區之一的小檜溪重劃區，在這幾年桃園市規畫相當多的重劃區塊中，自辦重劃的小檜溪所處位置更是優異及得天獨厚，家住桃園的筆者，更明瞭小檜溪的優勢與珍貴之處，包括達15%的高綠覆率，擁有滿滿綠地，加上視野極佳、享有河岸視野景觀，所在位置非常出色又宜居。近期發現桃園在地指標建商合輝建設在小檜溪推出「合輝大璽-水月」預售案，討論聲量高，合輝建設之前在桃園就推出「合輝國家美學館」、「合輝雲門」、「合輝云朵」等案深獲好評，由大師級郭旭原、黃惠美來操刀建築外觀及公設設計，獲得高端買家的認同及喜愛，「合輝大璽-水月」當然也不例外，受到許多客戶期待。
小檜溪重劃區鄰近周邊的桃園區蛋黃區，到站前、大有大業、中正路、市府、藝文特區等商圈都只要10分鐘車程，開車至國道1號、國道2號機場支線更僅須15分鐘，擁有商圈、近桃園火車站、高速公路及就近至桃園機場的強大機能，還有綠意盎然的南崁溪自然環境，環境一流、房產價值性高。
「合輝大璽-水月」坐擁難得千坪基地、面積達1410坪，位三民路、中央街口的角地位置，讓建築物臨路退縮的棟距比重劃區內其他個案更加寬廣，基地就位在水岸公園第一排，更享都心廣闊視野景觀，可見合輝建設的選地眼光。「合輝大璽－水月」22-23層的擎天身段，可一次收藏多層次風景，對內街廓上，在春日路、三民路交界的四大基地已全面開發，每座社區都把廣場留在街廓核心，與鄰房和諧謙讓、彼此借景，共創超大中庭腹地，最大棟距可達約40-50M的超閱尺度，內外視野呈現不同景緻；小檜溪重劃區核心更有麗寶、國泰、合輝建設共創中央商業區，繁華有如同心圓，有現在更有未來；15.69公頃的高綠覆率，共融成一座都會中的自然莊園。
在郭旭原、黃惠美的專業加持下，打造雙棟設計、低建蔽率、高空地比，保留各棟、各戶流風動線，共享風權以減少熱島效益，坐北朝南，夏迎南崁溪、虎頭山吹來的東南／西南風，營造舒適微氣候，達到低碳節能效益。此外，此案呈現出建築外觀與公設空間的質感、細膩，在公設部分，包括景觀水池、類飯店空間布局，整體具備精細及一流水準；整體外觀及公設低調而不張揚，保留合輝建設及兩位專家的獨有美學風格，社區入口處不以商業利益為導向，寬廣的門廳設計，輔以水庭景致，從美學角度擷取靈感，營造出長廊、水中樹、3F的空中泳池，在都會區快速的生活步調中，讓住戶在住家就可享受放鬆又悠閒的生活。
住宅產品包括三房40坪、3+1房則有50坪及55坪，3房都是戶戶邊間，且三面採光，樑柱外移的設計，高坪效運用及室內挑高3米4的空間，讓住戶擁有極舒適的居家饗宴，通風度、光線採光都很好，也延續自然與建築共生的理想；55坪3+1房有前後陽台、配置雙主臥，且主臥室都有2面的採光及空氣對流良好的雙開窗、四件式衛浴，客廳面寬最大也有約6米2、搭配高2米4的大面玻璃採光，整體明采透亮，放大空間感，更具備大宅器度。
另外全室都標配超耐磨木地板，隔音效果好、更有抗菌防霉特色，適用於海島型氣候；衛浴部分配備日系Panasonic免治馬桶、德國Grohe五金、Villeroy&Boch面盆；廚房則標配Rinnai落地型烘碗機、排油煙機；Panasonic品牌IH爐，以及日本北九州抗菌檯面，相當好清潔也不易留髒汙。
此外，均質的客層設定，單層僅四戶住戶、配置雙電梯，在區域內多併混搭的客層定位，更顯得合輝建設在消費者的經營上細膩用心。22、23層樓高的視野可盡攬小檜溪景色及都市風光，並以飯店思維興建打造，整體建案質感及風格引人入勝。在通膨保值的置產顯學裡，買房子須符合地位、視野、及風光格局，「合輝大璽－水月」就聚攏這些優勢，且擄獲深黯美學與品味成功人士青睞，未來房產保值及增值性更是備受看好。
