好房網News記者林和謙／專案報導
新北市政府大力整頓新泰塭仔圳、並啟動市地重劃，將過往該區域大量的雜亂違章工廠與建物拆除，協助業者、住戶搬遷，塭仔圳重劃區總體面積約400公頃、佔地相當廣大，並分成一區、二區開發，目前建商推案多是在塭仔圳第一區，未來整個重劃區發展可期；而新潤建設力推「潤建築」概念、力求打造國際級建築美學標的，在塭仔圳重劃區推出「新潤A5II大道鎏域」預售新案，更可是未來區域美學地標，實際走一遍他們的接待中心，會發現詢問度非常高，值得一看。
塭仔圳重劃區占地很廣，加上未來發展看得到、五泰輕軌將在此區域設A5a站點，且房價比鄰近的副都心重劃區、頭前重劃區更親民，都讓塭仔圳重劃區備受矚目，吸引很多購屋客的目光。新潤建設推出的「新潤A5II大道鎏域」，就位在塭仔圳內的新泰自辦重劃區，區域內已有不少新建案進駐，也看得到新興區域整齊街廓的雛形。
筆者親自走一遭「新潤A5II大道鎏域」的接待中心、基地位置，從機場捷運泰山站走路到該案接待中心、基地都僅需約5分鐘，非常方便。經過深入了解後，「新潤A5II大道鎏域」基地位在新北泰山區新北大道五段與幸福路交叉口，面積約910坪，未來將打造2棟地上17層、地下5層建築，規劃2房(26、27坪) 、3房(30、40坪) 及4房(42坪)產品，共150戶住家，並有7戶店面、36戶一般事務所；另外平面車位有243個，單層5戶住家設計、每層配置2支電梯，相當夠用。
「新潤A5II大道鎏域」未正式公開就已非常熱絡，筆者到接待中心那天，就有很多組客人在看屋、詢問，也有客戶準備簽約；案場人員表示，該案客群包括首購 、換屋、置產族群，以新莊、泰山區域的客戶為主。
走一遍樣品屋後，有幾個特別吸引人的地方，住宅室內挑高3米2 ，整體裝潢類似輕豪宅質感，室內動線規劃很不錯、就算小坪數也有不錯的空間感受，且無多餘梁柱；每個房間幾乎都開窗，加上客廳、房間多以大面積窗戶設計，每個房間都可放得下一張雙人床，另外也有2+1房設計，+1空間可以當作房間、工作間、閱讀間等，相當實用。
「新潤A5II大道鎏域」的2房、3房、4房產品，全都配置兩間衛浴，實用度非常好，衛浴配備採用TOTO，廚具則使用櫻花牌（SAKURA）；氣密窗採用日本YKK AP5+5膠合玻璃及LOW E膜，隔音效果一流、也具抗紫外線與抗熱效能；其他高級配備包括德國GREEN Web PM2.5防霾紗窗、美國Yaffle全戶濾淨水、德國Haffle五金櫥櫃...等，另外SPC石塑隔音地板更可強化抗噪音功能，達到更安靜舒適的居家饗宴。而包括標配SHARP電梯空氣淨化系統、英國Studor排水通氣防疫系統，在現今疫情下，更讓住戶有安心感。
在交屋後剛開始社區會有管理空窗期，因此新潤建設貼心服務住戶，給予一年社區輔導期，新潤會先協助管理、等到社區成立管委會，就讓社區接手。另外新潤也提供超優保固服務，包括建築主結構保固15年、防水延長保固5年、固定建材設備保固3年，且建築抗震係數達6級、超越法規標準。
新潤建設「潤建築」概念更將在「新潤A5II大道鎏域」清楚看見，該案邀請HBA團隊作為公設美學顧問、為國際級飯店美學設計及全球酒店設計的翹楚，此團隊經典作品包括新加坡金沙酒店，未來「新潤A5II大道鎏域」在優異團隊打造下，勢必成為塭仔圳重劃區的嶄新地標。公設部分包括接待大廳、信箱區、曬被區、Ruenn Cafe、閱讀區，簡單又實用，其中Ruenn Cafe讓住戶在社區就可享有美味輕食料理及咖啡、飲品，輕鬆度過閒暇時光。
而「新潤A5II大道鎏域」坐落在新北大道五段、幸福路口，屬於重要的主要幹道，對外交通四通八達，並鄰近國道1號、國道3號，還有64、65號快速道路，對開車族非常方便；未來該區域還將設置五泰輕軌A5a站，加上目前擁有的機捷A5泰山站、A6泰山貴和站、環狀線幸福站，以及鄰近幸福路商圈、中平商圈、新泰商圈，開車5分鐘可抵輔大醫院、10分鐘車程到衛福部台北醫院，還有義學國小、義學國中等學區，生活及交通機能便利。此外，搭機場捷運僅須4站就可到台北車站，且到宏匯廣場只要1站就到，基地近鄰3,500坪的捷運公園，整體生活環境優質、未來房產增值及保值度更是極佳。
