好房網News記者林和謙／新北報導
新北市政府目標在2023年興建約1萬戶社會住宅，照顧年輕人、弱勢族群並實踐居住正義。其中全新完工的「土城員和青年社會住宅」由新北市住宅及都市更新中心管理，將於今（2022）年5月3日起開放申租，總計推出508戶，周邊機能相當好，走路到海山捷運站僅須約5分鐘；此外，約5％比例的房型會打造成無障礙設施加強的設計，對於有需求者居住起來更加舒適、人性化。
新北市府指出，社宅興建與規劃的土地，主要以國有地、市地為主，且必須以交通、機能方便的訴求為主軸，像是鄰近捷運站、交通便利處、生活機能好的地點，才具備社會住宅興建的意義與初衷。
而新北市規劃興建的社會住宅，除了租金較行情低、弱勢戶租金折扣更多以外，對於老年人、行動不便者也都考慮在內，因此新北社會住宅中，有約5％比例房型會打造成無障礙設施加強的設計，對於有需求者居住起來更加舒適、人性化。
以土城員和社會住宅來說，今年5月3日起開放申租，508戶中，265戶為套房、165戶為2房、78戶是3房，而套房房型含無障礙15戶、2房房型含無障礙10戶，3房房型含無障礙4戶；各房型除水、電、電信、有線電視與網路的管線預留外，基本傢俱皆配有衣櫃、床架、窗簾、電陶爐（套房）、瓦斯爐（二房及三房）、冷氣、流理臺、曬衣架及熱水器；衛浴（廁）部分1套，並裝設其他衛浴必須的設備。
土城員和社宅租金部分，套房型坪數約12.5坪，月租金8,500元至10,600元；兩房型坪數約23坪，月租金13,200元至16,500元；三房型坪數約 28至32坪，月租金15,900至22,800元。新北市住都中心表示，這次招租總戶數中，優先戶占約42.5%、一般戶占約57.5%，租金訂定參考不動產估價師市場租金價格評定結果，一般戶依市價打八折、優先戶依市價打六四折，租金已含管理費。
機能一流也是土城員和社宅一大亮點，鄰近海山捷運站、萬大樹林線LG10站(規劃中)及土城交流道，鄰近學校包括土城樂利國小附設幼稚園及土城區樂利國小；也距離土城醫院頗近，附近並有大型購物中心，整體生活機能很好。此外，社宅也設計多元公益空間包括托老中心、托育中心、青創中心、庇護工場，公共空間有健身房、室內交誼廳，居住品質優。
