中國時報記者柯宗緯／高雄報導
高雄近期房市熱絡，讓炒房議題再受關注。高市議員黃文志、林于凱26日在議會關心居住正義。林于凱指出，高雄持有10戶以上非自住房屋者共318人，而持有1房或10房，房屋稅率同樣1.5％，盼高市制定差別稅率「囤房稅」。財政局長陳勇勝回應，會再研議，避免原有自住戶受影響，並讓年輕人能買得起房子。
擁10房與1房 房屋稅一樣林于凱引用2020年內政部統計數據指出，約有102萬租屋家庭，而報稅租屋數僅有32萬，多達7成租屋黑市讓人無法忽視，要如何滿足弱勢族群基本居住需求，希望當局提出解方。
林于凱指出，高雄持有10戶以上非自住房屋者，共有318人，總計持有9647戶房屋，單一法人最高更持有510戶，而持有10戶跟持有1戶，房屋稅率同樣為1.5％，無法有效鼓勵空屋利用，造成過去10年，高雄多了1.5萬戶空屋。
林于凱提到，台北、桃園、台南接連推囤房稅，其中台南持有4至5戶稅率2.4％，6戶以上3.6％，但針對出租並申報者，稅率降為2％，有效提高持有多屋者出租並申報。
林于凱建議，高市府應比照台南設置差別稅率，針對多屋者實施累進稅率，但將出租房屋與其他公共使用房屋排除，給予優惠稅率提高屋主主動申報，提升租屋市場透明度。
實現居住正義 抑制炒房黃文志則指出，高雄近來因產業轉型及台積電效應，造成房市過熱房價高漲，買房對年輕朋友造成很大負擔，他也建議高雄參考台南調整非自住房屋稅率，以抑制投資客炒房效應，真正實現居住正義。
針對這個會期是否能提出高雄差別稅率的囤房稅版本？陳勇勝指出，會再做相關研議，若對高雄稅收有所挹注，當然樂觀其成，高雄市106萬戶房屋，大概有8.4萬戶為非自住，可用差別稅率或單一稅率來調整。
自用宅無影響 年輕買得起
陳勇勝強調，會秉持3個原則，包括對於自用住宅不受影響、落實居住正義，且不因調整房屋稅，而將相關稅金轉嫁給承租戶，希望年輕朋友能用好的價格買得起房子。
