好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
每逢周末假日，淡水老街遊客總是絡繹不絕，連帶讓周邊店面相當搶手。像是位在淡水捷運站出口的伯朗咖啡，在上個月重新超標，馬上掀起業者爭搶，最後由統一集團順利得標，將當起二房東收租金。房仲分析，當地人潮帶動錢潮，也讓捷運周邊店面幾乎沒有空窗期。
淡水捷運站的伯朗咖啡已經易主，現在將暫時歇業，重新裝潢改建。（皆翻攝自TVBS新聞Youtube）
根據TVBS新聞報導，這間伯朗咖啡店面隸屬捷運局，重新招標後，由統一集團每個月91萬的高標金，擊敗原本只有約41萬標金的伯朗咖啡。但標下之後，統一決定將150坪的店面，拆成3等分出租，分別租給原本的伯朗，同時再引進2~3家餐飲品牌，等於當起二房東賺租金。
現在伯朗咖啡得暫時歇業，重新整修再出發，據悉，未來伯朗的月租金仍維持41萬不變，但坪數將縮小為原本的3分之1，只剩下50坪，原本250個座位，也將變成80個。有民眾就表示，咖啡廳的環境讓人感覺很舒服，但空間縮小的話可能會有些影響。但也有人說，其實平常在上班時間，店裡座位都很空，應該影響不大。
原本有150坪的寬敞空間，未來將大幅縮小為50坪，引發不少爭議。
淡水捷運站一到假日都是人擠人，人潮帶動錢潮，也讓周邊店面行情屹立不搖，永慶店面事業部經理鄭朝鶴就指出，淡水是陸客喜愛造訪的商圈區塊，店面租賃需求增溫。房仲業者盧進和則表示，周邊店租1坪約5000元，只要有空的店面，馬上就會遞補上來，就算想租還不一定租得到。
