工商時報記者孫彬訓／台北報導
公股銀行積極推動都市更新與危老重建業務，現在更積極協助沒有建商參與、地主自地自建的自主更新案，第一銀行近期成功承作台北市內湖區的海砂屋自力都更案，兆豐銀行則是近期協助位於台北市中山區的危老重建案。
公股銀主管直指，台灣地震頻繁，老舊建築物耐震能力不足，因此希望藉由都更危老，照顧更多的中產階級及弱勢族群，藉由具有公信力的銀行，更能協助住戶。一銀前後協助地主完成多筆改建案，現在正在進行中的案件有雨農路都更、天母樺園都更，近期更承作台北市內湖區東湖名喬今日新世界社區海砂屋自力都更案，目前辦理180餘位地主簽約對保作業。
此案地主人數約180人，由地主自組更新會並擔任實施者，一銀提供地主全額融資與客製化信託架構，讓住戶在更新重建期間不必擔心龐大重建資金，並配合地主在晚間或假日舉辦說明會，了解融資及信託服務平台。
一銀主管指出，早期即關注人口老化、建物老舊等議題，2009年成立都市更新部門，以異業合作整合轉投資關係企業東亞建經及第一金AMC等資源，組成一條龍的服務團隊，自開辦到今年4月底，累計承作都更及危老信託案件逾百件，累積信託資產規模近1,000億元。
兆豐銀近期協助75位自然人地主自力重建，案址在台北市中山區民權東路與新生北路口，由地主自行發起，耗時二年整合，在最短時間協助75位自然人地主取得融資及信託管理服務，導入建經查核及續建等機制，以保障全案順利進行，終獲全部地主同意，成就這個中山區由自然人發起基地面積最大的自力危老重建案。統計至2月底，都更危老融資核貸累計額度逾千億元。
華南銀行表示，都更危老面對複雜的問題，銀行會提供全方位專業服務的協助，使地主能夠順利重建，現在已成功協助許多個案的重建，近期為位於台北市復興南路的登峰大廈都更案。
