好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
根據內政部統計，2020年全台出生率降至7.01‰，創下歷史新低。其中，彰化縣以9.53‰奪冠，桃園市以9.49‰蟬聯第二，澎湖縣以9.43‰位居第三，其次則為連江縣及新竹市。5縣市之所以出生率較高，主要原因可能為房價親民、地方政府福利制度佳，以及產業聚群薪資較高。另外，彰化銀行公會統計，光員林市存款上億元的富豪就超過700位，有富長輩撐腰，成為年輕人敢生的本錢，也是彰化縣為出生率冠軍的原因之一。
全台出生率銳減，除了結婚生子的意願大幅減少，財務負擔能力也是關鍵，透過實價登錄資料，可以觀察出前5名的縣市都屬於親民房價區，單價最高的新竹市住宅成交價平均為27.6萬／坪，彰化、澎湖則約14.9萬／坪，成家生子的壓力都比其他都會區小。
根據內政部統計，2020年全台粗出生率降至7.01‰，創下歷史新低。示意圖／取自pixabay
彰化縣出生率奪冠，主因為傳統產業發達穩定，近年員林184重劃區開發熱絡，且據彰化銀行公會統計資料顯示，員林市存款上億元的富豪就超過700位，有富長輩撐腰，成為年輕人敢生的本錢。桃園市位居第二，主因是桃園每胎生育津貼可以領至少3萬元，社會福利相當優渥；且近年產業投資興旺，為在地增加許多就業機會；再加上桃園2字頭房價屬北三都最親民的，使民眾擁有豐富的生養資本。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，不只是台灣，各國都常見出生率走低的情況，彰化縣雖非六都之一，但不論房價或物價都比一線城市低，民眾願意支出較多家計也屬自然。而彰化縣的財富象徵也多移往如台中、台北等地購置不動產，不會反映在當地的房市購置與投資狀態。彰化縣仍以內需市場為主，房市供需也未失衡，重劃區、彰濱園區等亮點區域房市都能找到房價合理物件，敢生能養也無怪乎反映在數據上。
至於桃園，陳炳辰表示，隨著房市回溫，北台灣在房價與居住機能上高CP值的地帶莫屬桃園市，加上生育福利、地方建設等吸引力，都讓民眾勇於定居或移居當地生養。此外，因為桃園市城鄉差距不算小，除了桃園區、中壢區外，其餘地帶多可見鄉村特性，房價便宜，物價低廉，亦有利家庭成員走增。
