記者張世杰／台北報導
北市府去年4月釋出570戶捷運聯合開發公共住宅，因租金過高乏人問津，一年來出租率連6成都不到。北市府擬再降低出租門檻，鬆綁人口數限制，讓1人也可申請2房型。都發局表示，正規畫條件放寬，但租金下修暫不在考慮範圍。
柯文哲推出「4年2萬戶、8年5萬戶」公宅願景，把聯開宅當公宅出租。去年4月推出捷運龍山寺、港墘、台北橋與小碧潭站共4處聯開宅，但租金貴，連柯都坦言聯開宅當公宅政策是「戰略錯誤」，因為聯開宅是「豪宅」，並要求都發局修訂出租辦法，從限家戶年所得40分位點以下才可申請，放寬到50分位點以下。
儘管家戶年所得條件放寬後再次招租，空屋數僅從262戶降到241戶，只多出租21戶，出租率僅5成9，仍無法突破6成大關。
為此都發局與捷運局日前到市長室商討，研究聯開宅對策。據了解，有官員建議條件可再放寬，鬆綁1個人只能租套房或一房型的規定，也可申請2房型。
捷運局主任秘書王偉說，當天未討論到改租為售，反而有人認為，許多手頭資金充裕的族群，可能會有想租大一點或兩房的房子，卻礙於現行申請條件嚴格作罷，因此朝放寬討論。
都發局統計，剩下241戶空屋，近8成是2房型，租金介於1萬9700元到2萬9800元間。都發局表示，近期將朝放寬條件方向研擬，但為避免有人轉租，當起二房東，還需研擬配套措施。
