好房網News記者林和謙／台北報導
外界關注的房地合一稅2.0修法11日已由行政院正式拍板，後續將送立法院審議，不過對於囤房稅部份，中央部會官員認為，影響的層面太大且恐會殃及無辜，因此暫時不推囤房稅；台灣金融研訓院董事長吳中書指出，其實早期老一輩的民眾，不少人會把買房視為儲蓄、並不是囤屋，因此這也不是罪過，不過房價過度上漲並不好，有失公平正義。
財政部及內政部官員認為，房地合一稅修法更可抑制短期交易炒作，杜絕短進短出買賣，可讓遏止效果集中；而囤房稅可能會殃及無辜，致使房東可能把每年多出幾千元的成本轉嫁給租客、調漲租金，且城鄉間房市的價格、數量都不一樣，囤房稅複雜層面高，因此目前還是以房地合一稅修正較恰當。
吳中書指出，早期老一輩的民眾會把買房視為儲蓄、並不是囤屋。示意圖／pixabay
對於囤房稅的看法，吳中書表示，囤房稅的課徵對房市會帶來些壓力作用，從社會財富分配公平性來看，算是穩健政策；不過早期不少老一輩的民眾，都會將手頭上的錢購屋來做為儲蓄，不是刻意囤房，並不能說他們有錯，就像買股票，有人一次擁有好幾檔股票在手上。
不過對於房價高漲現象，吳中書認為並不是好事，他指出，資產過度膨漲並不好，對整個經濟面也有影響，未來也勢必要做出更多修正，且對年輕人與弱勢族群並不公平。
中央政府及各部會推出房市政策，吳中書表贊同，但他說，包括囤房稅、其他稅制都要全盤評估，仔細擬定最好的辦法，讓房市往較健康的方向走，而不要一下就重傷房市，這對整體經濟環境都不好。
