好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
代銷龍頭海悅公告2月合併營收7.75億元，主要是處分台北市大安區學府路三小段土地及建物案的交易款挹注6.81億元，使得1至2月合併營收為9.6億元。去年9月大安區學府路案轉讓給耕玉建設，並無處分利益，目前海悅火力集中於5日都審通過的台北市仁愛路、國父紀念館對面的地上權案，作為長期租金收益佈局。
海悅2月合併營收7.75億元，其中代銷收入年減58.85％，主因為農曆春節長假出國熱潮效益，影響全台春節新建案接待中心賞屋人潮。不過，2月入帳去年9月處分北市學府路案轉讓給耕玉建設，交易總價款為6.81億元，使得海悅前2月合併營收9.6億元。
前2月代銷收入年減六成 中和、竹北案銷售率八成
海悅累計1至2月代銷收入2.8億元，年減61.42％。不過，仍有績優銷售案，包括新北市中和區「大同新紀元」、新竹竹北市「鴻柏鴻湛」等代銷建案平均銷售率達八成，穩健挹注代銷業績；後續即將有台北市「全陽南海段」、「連雲懷生段」、新北市永和區「漢皇River Sky」、中和區「寶亞南工段」等指標建案陸續公開銷售。
至於海悅仁愛逸仙辦公大樓地上權案，5日通過都審，該案位居台北市府前仁愛路上，國父紀念館正對面，基地面積294.03坪，興建地上10層、地下3層辦公大樓，大樓構造採鋼骨SS與單元玻璃帷幕，規劃1樓樓高6M約100坪的店面，與往上2至10樓樓高4.5M一層一戶約200坪的辦公室單元，整體商辦大樓將呈現建築結構美學的玻璃光盒，預計今年中旬開工、2030年完工。
全台在手案近5000億元 營建與租金收益布局
海悅目前全台銷售中個案與後續接案合計總銷金額達4996億元，台北「敦仰」、高雄「達麗未來市」與新北市新莊區「A 3光點」將於今年陸續啟動完工交屋，將為營建收入添柴火，後續維持每年均有投資收益建案挹注代銷與營建收入，以及佈局中長期地上權租金收益。
